Antakse üürile äripind Estonia pst 5a, Tln (79,7 m2)

Antakse üürile äripind Estonia pst 5a, Tln (79,7 m2)

Eseme ID: 213929818 Seisukord: kasutatud

Oksjon on lõppenud

Antud ese on juba lõppenud, kuid müüja on eseme juba uuesti müüki lisanud. Vajuta nupule "Vaata uut müüki" ning sind suunatakse õigesse kohta

Vaata aktiivset müüki

Oksjon on lõppenud

Antud ese on juba lõppenud, kuid müüja on eseme juba uuesti müüki lisanud. Vajuta nupule "Vaata uut müüki" ning sind suunatakse õigesse kohta

Vaata aktiivset müüki
Lõpphind: 285.30 EUR
Pikenev lõpp: 5 minutit
Algusaeg: R 07.06.2024 10:00:00
Lõpuaeg: R 28.06.2024 10:00:00
Vaadatud: 218
Viimati pakkus:
Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Estonia pst, 5a
1
Müüja:
Kesklinna LOV
üks tagasiside    92 jälgijat
Tallinna Linnavaraamet   Kasutaja alates 09.05.2023
Reg. kood 75023757
Seisukord: kasutatud
Asukoht: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Estonia pst, 5a
Tehingu tüüp: Üür
Pindala(m²): 79.7 m²
Kogus: 1
Transport: Järeletulemisega
Käsiraha / tagatisraha: 570.65 EUR
Maksmine: pangaülekandega
Müüja: Kesklinna LOVvaata kasutaja e-poodi

Tallinna Kesklinna Valitsus kuulutab välja vastavalt Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määrusega nr 32 kehtestatud „Linnavara kasutusse andmise korrale“ elektroonilise enampakkumise Estonia pst 5a osa V korruse äriruumist M2 (ruumid nr M2-190 - M2-195, inv pl) üldpind 79,7 m2 üürile andmiseks:

  • äriruumide kasutusotstarve on büroo;
  • äriruumid antakse kasutusse viieks aastaks;
  • üüri alghind 285,3 eurot kuus (s.o 3,58 €/m2);
  • tagatisraha 570,65 eurot.

Nimetatud äriruumide üürile andmise üldised eritingimused on:

  • tasule äriruumide kasutamise eest lisanduvad kõrvalkulud (sh hooldus- ja halduskulud, erakorralised heakorra- või ohutustööd, kindlustus ja remondifond) ning üüritavate äriruumide eest tasutavad kohustuslikud riiklikud ja kohalikud maksud;
  • üür suureneb lepingu sõlmimisele järgnevast kalendriaastast alates iga aasta 1. jaanuaril 2%; 
  • üürnik kohustub üürilepingu sõlmimisel tasuma elektroonilisel enampakkumisel kahe kuu äriruumide üüri alghinna ettemaksuks. Üürileandja saab kasutada ettemaksu tähtaegselt täitmata rahaliste kohustuste katteks või tasaarveldamiseks üürilepingu lõppemisel tasumisele kuuluva summaga. Üürileandja ei pea ettemaksu hoiustama krediidiasutuses oma varast eraldi. Üürnikul ei ole õigust nõuda intressi ettemaksu hoiustamise eest (korralduse punkt 2.3);
  • kui üürnik on jätnud tasumata kahe kuu kõrvalkulude arved, on üürileandjal õigus kommunaalteenuste osutamine (gaas, vesi, küte, prügi, elekter) peatada;
  • kui üürniku poolt pakutav äriruumide kasutusotstarve eeldab teatud eritingimuste olemasolu, tagab üürnik oma kulul nende eritingimuste täitmise ja vajadusel vastavate dokumentide vormistamise;
  • üürileandja ei parenda üürile antavaid äriruume, ei hüvita üürniku poolt hoone ja selles asuvate äriruumide parendamiseks tehtud ja tehtavaid kulutusi ega maksa üürilepingu lõppemisel hüvitist parendustest tingitud äriruumide väärtuse suurenemise eest;
  • üürileandja ei taga üürnikule parkimiskohta linnatänaval;
  • äriruume ei ole lubatud allüürile anda;
  • äriruumi üürilepingu muud tingimused tulenevad Tallinna Linnavalitsuse 13. augusti 2003 määrusest nr 73 „Tallinna linna omandis oleva äriruumi üürilepingu tüüpvormi kinnitamine“.

Osavõtu tasu ei rakendata. 

Elektroonilisel enampakkumisel osalemiseks on vaja tasuda tagatisraha, mille suuruseks on enampakkumise kahe kuu üüri alghind, s.o 570,65 eurot. Tagatisraha broneeritakse pakkumuse tegemisel pakkuja Osta.ee kasutajakontolt. Tagatisraha tasumata ei ole võimalik pakkumust esitada. Tagatisraha peab olema tasutud enne pakkumuse sisestamist. Enampakkumise võitja tasutud tagatisraha võetakse üürilepingu sõlmimisel arvesse vastavalt korralduse punktile 2.3. Teistele osalejatele Osta.ee tagastab tagatisraha broneeringu pärast enampakkumise lõppu.

Pakkujal ja pakkuja juhtorganitesse kuuluvatel isikutel (sh osanik, juhatuse liige jms) ja nendega seotud äriühingutel ei tohi olla rahalisi võlgnevusi Tallinna linna ja riigi ees.

Osta.ee veebikeskkonnas pakkumust tehes kinnitab pakkuja, et on tutvunud ja nõustub enampakkumise protseduurireeglitega. Samuti kinnitab pakkuja, et on enampakkumisel olevate äriruumidega tutvunud ning on teadlik nende seisukorrast ja ei oma selles osas Tallinna Kesklinna Valitsusele pretensioone.

Äriruumidega tutvumiseks palume alates 14. juunist 2024 kokku leppida aeg Harry Väljaga telefonil 5099587.

Täiendava informatsiooni saamiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Linnavara osakonna peaspetsialisti poole (Harry Välja, tel. 5099587, e-post: [email protected]).

Arve/ostu-müügileping koostatakse enampakkumise võitja andmetega. Kui soovite tehingut vormistada ettevõtte nimele, tuleb ettevõttele registreerida eelnevalt eraldi kasutajakonto ning ettevõtte kasutajakonto alt pakkumine teha.


Tuginedes Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määruse nr 32 „Linnavara kasutusse andmise kordˮ (edaspidi kord) § 36 lõikele 1 on kolme tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuse teatavaks tegemist enampakkumisel osalejal õigus esitada komisjonile protest enampakkumise läbiviimise kohta.

Korra § 37 lõike 1 kohaselt seitsme tööpäeva jooksul protestide esitamise tähtaja möödumisest teeb pakkumise korraldaja motiveeritud haldusaktiga otsuse enampakkumise tulemuste kinnitamise või enampakkumise nurjumise kohta.

Enampakkumise võitjal on õigus sõlmida äriruumi üürileping ühe kuu jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest, kuid mitte enne viie tööpäeva möödumist üürilepingu sõlmimise kohta teate ilmumisest Tallinna veebilehel. Kui enampakkumise võitja ei sõlmi tähtaja jooksul äriruumi üürilepingut, kaotab ta lepingu sõlmimise õiguse ja tema poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.

Küsimused müüjale

Ainult vastatud küsimused on kõigile nähtavad.
NB! Levivad erinevad petuskeemid! Oma kontaktandmete jagamise korral ei saa Osta.ee teid petturite eest kaitsta.

  • Tere! Kas seda saab muuta üheks suureks ruumiks?

    Tere Üheks suureks ruumiks ei ole võimalik neid ruume teha.

  • 5 1