Other users have also viewed

1-toaline korter Maleva tn 1-102 Tallinn (45,5 m2)

  • Item ID: 159244253
  • Share

1-toaline korter Maleva tn 1-102 Tallinn (45,5 m2)

Item ID: 159244253 Item condition: used
Auction is ended or not active
Auction is ended or not active
Final price: 97 250.00 EUR
Extending closure: 5 minutes
Starting time: Fri 09.07.2021 14:00:00
Closing time: Fri 06.08.2021 14:51:11
Viewed: 2671
Last bidder: ekasnik1
Põhja-Tallinn, Harjumaa, Eesti
1
RIIGI KINNISVARA AS
Reg. code 10788733    User since 07.11.2018

RKAS 2 100% e-store
Item condition: used
Location: Põhja-Tallinn, Harjumaa, Eesti
Quantity: 1
Preliminary deposit: 1000 EUR
Payment: by bank transfer
Seller: RKAS 2100% / 1 / view user's e-store

REGISTREERU KLIENDIPÄEVALE 27.JUULI KELL 18.00!

 

Aadress:                                 Harju maakond, Tallinna linn, Põhja-Tallinna linnaosa, Maleva tn 1-102

Korteriomand:                       6. korrusel asuv 1-toaline korter nr 102 üldpinnaga 45,5 m2 ja 455/78386 suuruse mõttelise osaga kinnistust. Korteriomandi igakordse omaniku kasutuses oleva parkimiskoha number on 38 ja keldris panipaik number 174. Vee arvestid puuduvad.

Registriosa nr:                        13171150

 Katastriüksuse tunnus:          78408:808:0090 

Sihtotstarve:                          elamumaa 50% - ärimaa 50%

Kinnistu pindala:                    9039  m2

Asjaõiguslikud koormatised: puuduvad

Võlaõiguslikud koormatised: puuduvad 

Ehitised:                                 Ehitisregistri andmetel asub kinnistul:

  • Korterelamu (ehitisregistri kood 101030415) suletud netopinnaga 10 614,6 m2;
  • KOMPLEKTALAJAAM „HEKA-2“ (ehitisregistri kood 120228794) suletud netopinnaga 7 m2.

 

Korteri seisukord

 

Korteri aknad avanevad kirde suunas, mis võimaldab merevaate. Korter vajab sanitarremonti. Köögis elektripliit ja õhupuhasti, mille töökorras oleku kohta puudub info ning kraanikausikapp koos kraanikausiga. Korteris eraldi panipaik/garderoob. Majas on väga avar trepikoda.

 

Asukoht on logistliselt eriti mugav ja võimaldab hästi liikuda nii auto kui ka ühistranspordiga erinevate linnaosade vahel. Piirkonnas on olemas kõik eluks vajalik, üle tee asub Kopli kaubanduskeskus ning samas on lähedal Kopli polikliinik, Pelguranna raamatukogu, spordikeskused, koolid, lasteaiad, park ja meri jalutuskäigu kaugusel. Majal on tasuta parkimine oma parkimiskohal.

 

Korter kuulub Riigi Kinnisvara AS-ile.

Müük toimub enampakkumise kaudu Osta.ee oksjonikeskonnas

Tehing on ilma maakleri teenustasuta

Enampakkumise lõpptähtaeg 6 August 2021 kell 20.00

 

Korter müüakse piltidel nähtava seisukorra ja sisustusega.

Ideaalne võimalus luua omanäoline korter arenevas asukohas!

 

 AUTOGA LIIKUDES

 

+ Noblessneri sadam 3,1 km - 6 min

+ Kesklinn 5,9 km - 12 min

+ Stroomi rand 1,8 km - 3 min

+ Baltijaama turg 3,8 km - 8 min

 

 ÜHISTRANSPORT

 

+ Trammipeatused (nr 1 ja nr 2)

+ Bussiliinid (nr 32, 33 ja 72)

+ Trollibussiliinid (nr 4)

+ Läheduses on Bolt elektritõukerataste ja elektriautode laenutuspunktid

 

STROOMI RAND 20 MINUTI JALUTUSKÄIGU KAUGUSEL!

 

Hoone on kasutusele võetud 2000. aastal. Hoone seinad on tellisest, mis on kaetud fassaadikattega; vahelaed on monteeritavast raudbetoonist; katusekatte materjal - plekk. Hoone kütmiseks kasutatakse lokaalset gaasikatlamaja.  

 

Korteriühistu nimi ja registrikood: KÜ Tallinn, Maleva 1 (registrikood 80556823).

KÜ-l laenukohustus puudub.

KÜl on kehtiv majanduskava, mis on kinnitatud 2020/21. aastaks.

Remondifondi kogutakse vastavalt kütteperioodile: oktoobrist kuni aprillini 0,6 eur/m2 ning maist kuni septembrini 1 eur/m2 korteri kohta.

Remondi prioriteedid vastavalt 2019. majanduskavale: 1) gaasipaigaldis, 2) kanalisatsioon, 3) katuseparkla. Teostatud on kaks esimest prioriteeti ning hetkel toimub katuseparkla remont.

 

Maja korterite seintes ja lagedes esineb pragusid. Korteriühistu on probleemist teadlik, kuid hoone seisukorra kohta ekspertiisi pole tehingu hetkeks teostatud. Kortermajas võib esineda hallitust.

 

Liitumised ja kolmandate isikute tehnovõrgud- ja rajatised:

Tehnovõrgud

Olemasolu

Liitumine

Märkus

Elekter

Jah

Jah

Leping KÜ kaudu

Vesi

Jah

Jah

Leping KÜ kaudu

Kanalisatsioon

Jah

Jah

Leping KÜ kaudu

Küte

Jah

Jah

Leping KÜ kaudu. Hoones lokaalne gaasiküte.

 

Teenuslepingud:         Puuduvad

Tarbimislepingud:      Puuduvad

 

Kinnistu Tallinna linn, Põhja-Tallinna linnaosa, Maleva tn 1 suhtes kehtivad piirangud/kitsendused (seisuga 14.07.2020.a.):

Kinnistu jääb elektripaigaldiste kaitsevöönditesse, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönditesse, sideehitiste kaitsevöönditesse, gaasipaigaldiste kaitsevöönditesse ning raudtee kaitsevööndisse.

 

Märkus:                      Katuseparklas on mõningad parkimiskohad ümberjoonitud ja sellest tulenevalt on muutunud osaliselt parkimiskohtade asetus, mis oli notariaalses erikasutusse andmise kokkuleppes.

 

MUU INFO KORTERIOMANDI JA LEPINGUTINGIMUSTE KOHTA

  1. Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (Müüja) ei vastuta lepingu esemel (sh selle olulised osad) esinevate võimalike varjatud puuduste eest, millest Müüja ei olnud ega pidanud olema teadlik müügilepingu sõlmimise hetkel, ning tulenevalt eeltoodust, ei ole ostjal õigust esitada Müüja vastu nõudeid müüdava vara puudustega seoses ning kasutada mistahes õiguskaitsevahendeid. Müüja müüb lepingu eseme seisuskorras „nagu on“ („as is“).
  2. Ostja on kohustatud kinnistu, sellel paikneva ehitise ja korteriomandi üle vaatama ja ostupakkumisega kinnitama, et ta on teadlik kinnistu, ehitise ja korteriomandi seisukorrast, on teadlik müüja poolt teavitatud asja puudustest ega oma selles osas Müüja vastu mingeid pretensioone. Ostja kohustub eelpoolnimetatud nõudeid ja pretensioone ka tulevikus mitte esitama.
  3. Müüja ei vastuta ehitisregistri elektroonilises andmebaasis avaldatud andmete õigsuse ega tegelikkusele mittevastavuse eest ega ehitisregistris andmete puudumise eest ning kahju eest, mis võib kaasneda ostjale seoses nimetatud andmete ebaõigsusega, puudumisega ja tegelikkusele mittevastavusega.
  4. Hoonele, milles paikneb müügiobjektiks olev korteriomand, on väljastatud energiamärgis energiaklassiga E.
  5. Korteriomandi otsene valdus antakse ostjale üle hiljemalt kolmekümne (30) päeva jooksul arvates müügilepingu sõlmimisest, kui müügilepinguga ei lepita kokku muud tähtaega. Müüja kannab kõik korteriomandiga seotud kulud kuni valduse üleandmiseni, tasudes need hiljemalt ühe kuu jooksul arvates valduse üleandmisest.

Müüja võimaldab kõikidel huvitatud isikutel tutvuda müüdava varaga, sh teostada vaatlusi ning juhul kui omandamisest huvitatud isik peab vajalikuks teostada omal kulul täiendavaid analüüse, ekspertiise vm, ei tee Müüja huvitatud isikutele takistusi selliste toimingute teostamiseks. Objekti vaatluseks ja vajalike toimingute teostamiseks palume eelnevalt kontaktisikuga aeg kokku leppida.

Käesolevas kirjelduses nimetatud dokumentide täistekstidega ja muude korteriomandit puudutavate andmetega (dokumentidega) on võimalik tutvuda eelregistreerimisel.

Kontaktisikuks on Riigi Kinnisvara AS müügiarenduste projektijuht Annika Kiljala, e-post [email protected], telefon 5340 3560.

 

 

Questions to seller

Only answered questions are visible to all users.

  • No questions asked