3-toaline korter A.H.Tammsaare tee 101-45, Tallinn (60,9m2)

  • Item ID: 134247997
  • Share

3-toaline korter A.H.Tammsaare tee 101-45, Tallinn (60,9m2)

Item ID: 134247997 Item condition: used
Auction is ended or not active
Auction is ended or not active
Final price: 89 900.00 EUR
Extending closure: 5 minutes
Starting time: Mon 17.02.2020 14:18:31
Closing time: Tue 24.03.2020 21:00:00
Viewed: 2732
Last bidder:
A.H.Tammsaare tee 101-45, Tallinn, Harjumaa, Eesti
1
Riigi Kinnisvara AS
Reg. code 10788733    User since 09.08.2010

RKAS 100%
Item condition: used
Location: A.H.Tammsaare tee 101-45, Tallinn, Harjumaa, Eesti
Quantity: 1
Shipping/Delivery: Agreement with seller Abi
Preliminary deposit: 1000 EUR
Payment: by bank transfer
Seller: RKAS — / 2 / View other items of the seller

Kontaktisikuks on Marko Künnapas, tel: 5367 6653, e-post: marko.kunnapas@rkas.ee
-------------

Aadress: Harju maakond, Tallinna linn, A.H.Tammsaare tee 101-45
Korteriomand: 1. korrusel asuv 3-toaline korter nr 45, üldpinnaga 60,9 m2 ja
609/26765 suuruse mõttelise osaga kinnistust
Registriosa nr: 5714101
Katastriüksuse tunnus: 78405:501:3620
Sihtotstarve: elamumaa
Kinnistu pindala: 1 110 m2
Asjaõiguslikud koormatised: puuduvad
Võlaõiguslikud koormatised: puuduvad
Ehitised: Ehitisregistri andmetel asub kinnistul elamu (ehitisregistri kood
101020898) suletud netopinnaga 3 525,6 m2.
Märkused: Hoonele on 14.09.2009.a väljastatud energiatõhususarvu klass E.
Korter vajab remonti.
Olemas korteriühistu Tallinn, A.H. Tammsaare tee 101 KÜ
(registrikood 80460550).
KÜ on võtnud laenu hoone remondiks, mis kantakse remondifondi
arvelt. Laenutähtaeg on juuli 2024. Igakuine remondifondi, sh laenu
tagasimakse suurus korterile 45 on 0,65 €/m2/kuus ehk 39,59 €/kuus.

Liitumised ja kolmandate isikute
tehnovõrgud- ja rajatised:

Tehnovõrgud Olemasolu Liitumine Märkus
Elekter Jah Jah Elektrilevi OÜ
Vesi Jah Jah Tsentraalne, KÜ kaudu
Kanalisatsioon Jah Jah Tsentraalne, KÜ kaudu
Küte Jah Jah Kaugküte, KÜ kaudu

Teenuslepingud: Puuduvad.
Tarbimislepingud: Võrguleping nr 5858477643. Müüja lõpetab oma nimel oleva lepingu ja ostja
sõlmib enda nimele uue võrgulepingu.
Kinnistu A.H.Tammsaare tee 101, Tallinn suhtes kehtivad piirangud/kitsendused (seisuga
10.02.2020.a.):
kinnistu asub elektripaigaldise kaitsevööndites, sideehitise kaitsevööndis,
surveseadmete kaitsevööndites, gaasipaigaldise kaitsevööndis ja looduskaitse üksikobjekti
piiranguvööndis.

-----------------------

Avaliku enampakkumise tingimused
Kinnitatud juhatuse otsusega 13.02.2020 YLD-3/2020-1435
1. Riigi Kinnisvara AS müüb elektroonse enampakkumise teel veebikeskkonnas Osta.ee Harju
maakonnas Tallinna linnas A.H.Tammsaare tee 101-45 asuva korteriomandi
alghinnaga 89 900 (kaheksakümmend üheksa tuhat üheksasada) eurot.
Korteriomandi täpsemad andmed on toodud käesoleva enampakkumise tingimuste Lisas 1.
2. Pakkumused esitatakse ja fikseeritakse Osta.ee keskkonnas vastavalt portaalis kehtivatele
reeglitele. Pakkumuste esitamise tähtaeg on 24.03.2020. a kell 21:00.
3. Pakkumused tehakse tavalisel oksjonil (Inglise oksjon) mis on pikeneva lõpuga (5 minutit).
Pakkumuste samm on muutuv vastavalt saavutatud hinnatasemele. Esialgne samm on 250 eurot.
4. Enampakkumise tagatisraha suurus on 1 000 (üks tuhat) eurot.
5. Pakkumuse tagatisraha tasuda Osta.ee keskkonnas vastavalt keskkonnas toodud juhistele ja korrale.
6. Tagatisraha ei tagastata, kui enampakkumise võitjast tulenevatel asjaoludel ei ole kinnistu
müügilepingut sõlmitud enampakkumise tingimustes sätestatud tähtaja jooksul. Enampakkumise
võitja poolt deponeeritud tagatisraha võetakse arvesse tasaarveldusel müügihinna tasumisel.
7. Riigi Kinnisvara ASi juhatus (edaspidi juhatus) kinnitab enampakkumise tulemused 5 (viie)
tööpäeva jooksul arvates Osta.ee poolt väljastatud enampakkumise protokolli kättesaamisest.
Nõustumus müügilepingu sõlmimiseks antakse pakkumusele, mis on kõige kõrgem. Kõrgeima
pakkumuse esitaja nimi ja summa avalikustatakse.
8. Pakkujatele, kelle pakkumus ei osutunud kõrgeimaks, tagastab Osta.ee süsteem tagatisraha täies
ulatuses koheselt peale enampakkumise lõppu.
9. Notariaalne müügileping ja asjaõigusleping sõlmitakse enampakkumise võitjaga Riigi
Kinnisvara AS poolt valitud notari juures 30 (kolmekümne) päeva jooksul alates
enampakkumise tulemuste kinnitamisest. Kõik notariaalse müügilepingu sõlmimisega seotud
kulud tasub ostja. Kogu ostuhind tuleb tasuda notariaalse müügilepingu sõlmimise päevaks
(arvestusega, et ostuhinna laekumine on toimunud enne müügilepingu sõlmimist) kas Riigi
Kinnisvara ASi arveldusarvele nr EE742200221027006138 Swedbankis või notari
deposiitarvele.
Juhul, kui ostja kasutab krediidiasutuse teenuseid ostuhinna tasumiseks, peab ostja hiljemalt
notariaalse müügilepingu sõlmimise ajaks esitama Riigi Kinnisvara ASile:
a kinnituse vastava kokkuleppe sõlmimisest ostja ja krediidiasutuse vahel, mille alusel
Riigi Kinnisvara AS võib kindel olla, et ostja täidab ostuhinna tasumise kohustuse täies
ulatuses ja
b kinnituse, et ostja on andnud krediidiasutusele täitmiseks maksekorralduse ostuhinna
ulatuses (või ulatuses, mis ei ole kaetud ostja omafinantseeringuga), mille alusel
krediidiasutus teostab vastava ülekande Riigi Kinnisvara ASile 3 (kolme) pangapäeva
jooksul notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimise päevast.
10. Kui pakkuja, kelle pakkumusele on antud nõustumus müügilepingu sõlmimiseks, ei ole sõlminud
kinnistu müügi- ja asjaõiguslepingut 30 (kolmekümne) päeva jooksul arvates enampakkumise
tulemuste kinnitamisest või võtab ostupakkumise tagasi selle jõusoleku ajal, on juhatusel õigus
enampakkumine nurjunuks tunnistada

------------

MUU INFO KORTERIOMANDI JA LEPINGUTINGIMUSTE KOHTA
1. Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (Müüja) ei vastuta kinnistul ja korteriomandil (sh selle olulistel osadel)
esinevate võimalike varjatud puuduste eest, millest Müüja ei olnud ega pidanud olema teadlik
enampakkumise väljakuulutamisel ja/või müügilepingu sõlmimise hetkel, ning tulenevalt
eeltoodust, ei ole ostjal õigust esitada Müüja vastu nõudeid müüdava vara puudustega seoses ning
kasutada mistahes õiguskaitsevahendeid. Müüja müüb korteriomandi seisuskorras „nagu on“ („as
is“).
2. Ostja on kohustatud kinnistu, sellel paikneva ehitise ja korteriomandi üle vaatama ja
ostupakkumisega kinnitama, et ta on teadlik kinnistu, ehitise ja korteriomandi seisukorrast, on
teadlik müüja poolt teavitatud asja puudustest ega oma selles osas Müüja vastu mingeid
pretensioone. Ostja kohustub eelpoolnimetatud nõudeid ja pretensioone ka tulevikus mitte esitama.
3. Müüja ei vastuta ehitisregistri elektroonilises andmebaasis avaldatud andmete õigsuse ega
tegelikkusele mittevastavuse eest ega ehitisregistris andmete puudumise eest ning kahju eest, mis
võib kaasneda ostjale seoses nimetatud andmete ebaõigsusega, puudumisega ja tegelikkusele
mittevastavusega.
4. Hoonele, milles paikneb müügiobjektiks olev korteriomand, on 14.09.2009.a väljastatud
energiatõhususarvu klass E.
5. Korteriomandi valdus antakse ostjale üle hiljemalt kolmekümne (30) päeva jooksul arvates
müügilepingu sõlmimisest, kui müügilepinguga ei lepita kokku muud tähtaega. Müüja kannab kõik
korteriomandiga seotud kulud kuni valduse üleandmiseni, tasudes need hiljemalt ühe kuu jooksul
arvates valduse üleandmisest.
6. Müüja lõpetab korteriomandi suhtes kehtiva kindlustuslepingu korteriomandi valduse ostjale
üleandmise päeva seisuga ning juhuks, kui ostja kantakse kinnistusraamatusse korteriomandi
omanikuna enne selle valduse ostjale üleandmise päeva ja seega ka enne eelnimetatud
kindlustuslepingu lõpetamist, annab ostja käesolevaga Müüjale tagasivõetamatu, tähtajatu ja
edasivolitamise õiguseta volituse eelnimetatud kindlustuslepingu lõpetamiseks.
7. Müüja lõpetab tema nimel sõlmitud tarbimislepingu hiljemalt kümne (10) tööpäeva jooksul arvates
valduse üleandmisest ostjale.
Müüja võimaldab kõikidel huvitatud isikutel tutvuda müüdava varaga, sh teostada vaatlusi ning juhul,
kui omandamisest huvitatud isik peab vajalikuks teostada omal kulul täiendavaid analüüse, ekspertiise
vm, ei tee Müüja huvitatud isikutele takistusi selliste toimingute teostamiseks. Objekti vaatluseks ja
vajalike toimingute teostamiseks palume eelnevalt kontaktisikuga aeg kokku leppida.
Käesolevas kirjelduses nimetatud dokumentide täistekstidega ja muude korteriomandit puudutavate
andmetega (dokumentidega) on võimalik tutvuda eelregistreerimisel.

Kontaktisikuks on Marko Künnapas, tel: 5367 6653, e-post: marko.kunnapas@rkas.ee

Questions to seller

Only answered questions are visible to all users.

  • No questions asked