Hoonestatud katastriüksus Rüütli 21//23//25, Pärnu linn

  • Item ID: 163711260
  • Share

Hoonestatud katastriüksus Rüütli 21//23//25, Pärnu linn

Item ID: 163711260 Item condition: used
Auction is ended or not active
Auction is ended or not active
Final price: 601 800.00 EUR
Extending closure: 5 minutes
Starting time: Thu 07.10.2021 12:25:22
Closing time: Fri 12.11.2021 12:27:51
Viewed: 10817
Last bidder: ApekiArenduse
Rüütli 21//23//25, Pärnu linn, Pärnumaa, Eesti
1
Seller:
Pärnu LV100%positive feedback
3 feedback    20 followers
Pärnu Linnavalitsus   User since 18.05.2009
Reg. code 75000064
Item condition: used
Location: Rüütli 21//23//25, Pärnu linn, Pärnumaa, Eesti
Quantity: 1
Preliminary deposit: 49180 EUR
Payment: by bank transfer
OSTA CREDIT 601800.00€ €/ per month
see more
Seller: Pärnu LV100%positive feedback view user's e-store

Seisukord: kasutatud
Asukoht: Rüütli 21//23//25, Pärnu linn, Pärnumaa, Eesti
Kogus: 1
Käsiraha / tagatisraha: 49 100 EUR
Alghind: 491 800 eurot
Maksmine: pangaülekandega
Müüja: Pärnu Linnavalitsus
Müügiobjektiga tutvumiseks aja kokku leppimiseks helistada tööpäevadel kell 09.00 - 17.00 vahel telefonil 5248935.

Pärnu linn müüb korteriomandid Pärnu linnas Rüütli 21//23//25 asuval katastriüksusel, mille koosseisu kuuluvad Rüütli 23 ja 25 asuvad hooned
- katastritunnus 62510:114:0007
- katastriüksuse pindala 1854 m2
- katastriüksuse sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 100%

Administratiivhoone asukohaga Rüütli 23 
- korteriomandi kinnistusregistriosa nr 2741505
- korteriomandi suurus 944,4 m2
- enampakkumise alghind 392 000 eurot
- tagatisraha 39 200 eurot

Asutusehoone asukohaga Rüütli 25
- korteriomandi kinnistusregistriosa nr 2741905
- korteriomandi suurus 186,5 m2
- enampakkumise alghind 70 800 eurot
- tagatisraha 7 000 eurot

Garaaž-ladu asukohaga Rüütli tn 23/1
- korteriomandi kinnistusregistriosa nr 2741705
- korteriomandi suurus 92,1 m2
- enampakkumise alghind 29 000 eurot
- tagatisraha 2 900 eurot

Korteriomandid võõrandatakse ühe objektina 
- enampakkumise alghind 491 800 eurot 
- tagatisraha 49 100 eurot

Müügiobjekti tutvustus
» Müügiobjekt asub Pärnu vanalinna ja kuurordi muinsuskaitsealal (mälestise registri number 27007)

Administratiivhoone aadressiga Rüütli 23
» Korteriomandi registriosa nr 2741505, katastritunnus 62510:114:0007, katastriüksuse pindala 1855m2, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa.
» Korteriomand koosneb 9444/17758 mõttelisest osast maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks ning reaalosana mitteeluruumist nr 1 (plaanil nr 1), üldpinnaga 944,4 m2.
» Hoone on kultuuriministri 21.04.1998 määrusega nr 13 "Kultuurimälestiseks tunnistamine" tunnistatud arhitektuurimälestiseks (mälestise registri nr 16706).
» Ehitisregistri andmetel: esmane kasutuselevõtu aasta 1681, ehitisalune pind 539 m2, suletud netopind 937,9 m2, maht 5155 m3. Hoone on kahekorruseline.

Asutusehoone aadressiga Rüütli 25
» Korteriomandi registriosa nr 2741905, katastritunnus 62510:114:0007, katastriüksuse pindala 1855 m2, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa.
» Korteriomand koosneb 1865/17758 mõttelisest osast maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks ning reaalosana mitteeluruumist nr 5 (plaanil nr 5), üldpinnaga 186,5 m2.
» Hoone on kahekorruseline, ehitisalune pindala 148 m2, suletud netopind 186,5 m2, maht 1018 m3.

Garaaž-ladu õuel
» Korteriomandi registriosa nr 2741705, katastritunnus 62510:114:0007, katastriüksuse pindala 1855 m2, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa.
» Korteriomand koosneb 921/17758 mõttelisest osast maatükist ja selle oluliseks osaks oleva ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosaks ning reaalosana mitteeluruumist nr 3 (plaanil nr 3), üldpinnaga 92,1m 2.
» Ehitisregistri andmetel suletud netopind 92,1 m2, ehitisalune pind 108 m2, maht 338 m3.

Lisaks müügiobjektiks olevale kolmele korteriomandile on hoonete kompleksis veel 2 korteriomandit:
»  büroohoone asukohaga Rüütli tn 21 üldpinnaga 231,3 m2 (2313/17758) 
»  aidahoone asukohaga Rüütli 21/1 üldpinnaga 321,5m2 (3215/17758)

» Kaasomandi teostamine on kitsendatud teiste katastriüksuse koosseisu kuuluvate korteriomandite reaalosadega seotud õigustega.
» Müügiobjektiks olevate korteriomandite ruumid on osaliselt üürilepingute või vara tasuta kasutusse andmise lepingute alusel kasutusse antud. Kõik nimetatud lepingud on sõlmitud määramata tähtajaks.
» Kõik korteriomandid on koormatud tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõigusega AS Eesti Telefon kasuks.
» Pärnu Linnavalitsuse 12.05.2008 korraldusega nr 345 on otsustatud katastriüksusele isikliku kasutusõiguse seadmine Riigi Kinnisvara AS-i kasuks. Koormatist ei ole praeguseks ajaks veel kinnistusraamatusse kantud, kuid koormatis kantakse kinnistusraamatusse enne võõrandamislepingu sõlmimist.
» Pärnu Linnavalitsuse 23.04.2007 korraldusega nr 296 on otsustatud reaalservituudi seadmine katastriüksusele. Koormatist ei ole praeguseks ajaks veel kinnistusraamatusse kantud, kuid koormatis kantakse kinnistusraamatusse enne võõrandamislepingu sõlmimist.
» Pärnu Linnavalitsuse 21.06.2021 korraldusega nr 436 on antud nõusolek nõustuda korteriomandite mõttelist osad suuruste muutmisega.

Täiendavat informatsiooni saab Pärnu linna veebilehelt:

https://parnu.ee/linnakodanikule/keskkond-majandus/linna-vara/linnavara-muuk/ruutli-23-25

Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, on teadlik vara seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama korteriomandid seisundis, millises need on pakkumise tegemise hetkel.



PROTSEDUURIREEGLID


Enampakkumine viiakse läbi Pärnu Linnavolikogu 25. aprilli 2019 määruse nr 15 Linnavara valitsemise kord  ning Pärnu Linnavolikogu 28. juuni 2001 määrusega nr 22 kinnitatud Linnavara valitsemise korra ja

Pärnu Linnavalitsuse 15. juuli 2020 korraldus nr 428 alusel. 

1. Elektroonilisel enampakkumisel müüakse korteriomandid Pärnu linnas Rüütli 21//23//25 asuval katastriüksusel, mille koosseisu kuuluvad:

administratiivhoone asukohaga Rüütli 230 (korteriomandi kinnistusregistriosa nr 2741505, üldpind 944,4 m2);
asutusehoone asukohaga Rüütli 25 (korteriomandi kinnistusregistriosa nr 2741905, üldpind 186,5 m2);

garaaž-ladu asukohaga Rüütli tn 23/1 (korteriomandi kinnistusregistriosa nr 2741705, üldpind 92,1 m2).

2. Enampakkumise alghind 491 800 (nelisada üheksakümmend üks tuhat kaheksasada) eurot

3. Enampakkumine toimub oksjoniportaalis Osta.ee (www.osta.ee).

4. Enampakkumise tagatisraha: 49 100 (nelikümmend üheksa tuhat ükssada) eurot

5. Osta.ee portaalis korteriomandi kohta pakkumist tehes kinnitab Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub Osta.ee protseduurireeglitega, on tutvunud korteriomandiga ning on teadlik korteriomandi seisukorrast ega oma selles osas Pärnu Linnavalitsusele pretensioone.

Müügiobjektiga tutvumiseks aja kokku leppimiseks helistada tööpäevadel kell 09.00 - 17.00 vahel telefonil 5248935.

6. Korteriomandite müümisel järelmaksu ei rakendata.

7. Kinnitada enampakkumise pikkuseks vähemalt 35 päeva alates oksjoniportaalis ilmumise kuupäevast.

8. Eduka enampakkumise toimumise korral kanda pakkuja tagatisraha Pärnu Linnavalitsuse taotlusel Pärnu Linnavalitsuse arveldusarvele.

9. Notariaalne müügileping sõlmitakse hiljemalt kaks kuud pärast enampakkumise toimumist. Tagatisraha arvestatakse ostuhinna sisse. Lepingu sõlmimise kulud tasub ostja.

10. Kui korteriomandite müügileping sõlmitakse ostja ja müüja vahel, peab ostuhind olema enne müügilepingu sõlmimist laekunud müüa arvele või olema hoiustatud notarikontole.

Ostuhinna tasumiseks sobivad Pärnu Linnavalitsuse arvelduskontod IBAN:  EE701010220041193018 SEB Pangas või IBAN:  EE712200221010612416 Swedbankis.

Kui lepingu sõlmimisel osaleb laenu andjana pank, on võimalik panga poolt finantseeritav ostuhinna osa tasuda 3 (kolme) pangapäeva jooksul arvates korteriomandi müügilepingu sõlmimisest.


NB! 

Palun varaga kindlasti enne pakkumise tegemist tutvuda.
Kui oksjonivõitja loobub ostust, siis vastavalt Osta.ee kasutajalepingule on osta.ee'l õigus rakendada oksjoni võitja suhtes leppetrahvi, mille summaks on 20% oksjonil kujunenud lõpphinnast.

Vara ja oksjoni arve vormistatakse vaid oksjoni võitja nimele!
(Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele). Kui soovite arvet ettevõtte nimele, tuleb ettevõttele registreerida eelnevalt eraldi kasutajakonto ning ettevõtte kasutajakonto alt oksjonile pakkumine teha.

Questions to seller

Only answered questions are visible to all users.

  • No questions asked

Osta krediiti pakub AS LHV Finance. Tutvu tingimustega ja küsi nõu asjatundjalt. Krediidi kulukuse määr on 23,03% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 2000 €, intress 19,9% jäägilt aastas (fikseeritud), lepingutasu 29,9 €, laenu tasumise periood 40 kuud, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena, maksete kogusumma 2783,01 € ja tagasimaksete summa 2753,11 €.