Tartu linna omandis on korteriomand Jaama tn 22-2, Tartu linn  (kinnistu nr 3821003) suurusega 54,2 m². Korter on kahetoaline ja ahjuküttega. Korteris puudub pesemisvõimalus ja WC.  Korter vajab põhjalikku kapitaalremonti. Olemas kehtiv korstnapühkimisakt, mille kohaselt on lubatud pliidi ja soojamüüri kasutamine.

Korteriomand Jaama tn 22-2 asub Ülejõe linnaosas kahekorruselises elamus teisel korrusel. Jaama tn 22 elamu on ehitatud 1912, viimane kapitaalremont teostatud 1969. Elamu tervikuna vajab ajakohastamiseks ulatuslikku ümberehitust, sealhulgas energiatõhususe suurendamiseks ehitustöid.

Korteri plaani leiate siit: https://tartu.ee/et/linnavara-voorandamine

Enampakkumise tingimused:

1. Vastavalt Tartu Linnavalitsuse 19.09.2023 korraldusele nr 958 võõrandatakse korteromand Jaama tn 22-2, Tartu linn  (kinnistu nr 3821003) elektroonilise enam­pakkumise korras tasumisega rahas.
2. Enam­pakkumise korraldaja on Tartu Linnavalitsuse linnavarade osa­kond. Enampakkumine viiakse läbi üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel Osta.ee (www.osta.ee) portaalis.
3. Enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja olema registreeritud Osta.ee keskkonna kasutajaks, nõustuma osta.ee kasutajatingimustega ning tema isik peab olema tuvastatud kas ID kaardi või pangalingi kaudu. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele Osta.ee portaalis.
4. Enampakkumise alghind on 46 000 eurot ja tagatisraha on 1000 eurot.
5. Enampakkumisele määratud tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e-kontolt, ilma tasumata ei lase oksjonisüsteem pakkumist teha. Broneering tühistatakse, kui keegi teeb oksjonil pakkumise. Enne pakkumise sisestamist peab olema tasutud tagatisraha. Enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel suurema. Osta.ee e-konto on igal registreerunud kasutajal. E-kontole saab konto omanik läbi pangalingi kanda ettemaksuks raha, mida saab kasutada tagatisraha, osavõtutasude ja arvete tasumiseks. Kui pakkuja ei võida enampakkumist, siis eemaldatakse e-kontol tagatisraha broneering ning pakkuja saab antud summa tagasi oma pangakontole kanda;
6. Juhul, kui enampakkumisel osaleja osutub enampakkumise võitjaks ning enampakkumine kinnitatakse, kohustub ta tasuma korteriomandi eest pakutud hinna.
7. Enampakkumise võitnud isikule tagatisraha ei tagastata. Tagatisraha arvestatakse müügihinna hulka.
8. Korteri näitamine toimub 5.oktoobril 2023 kell 15. Täiendava info saamiseks palume pöörduda tööpäevadel linnavarade osakonna poole tel +372 57502620, e-posti aadress [email protected] või +372 736 1179, e-posti aadress: [email protected]. 
9. Enampakkumine kestab Osta.ee portaalis 21. september 2023 kell 12:00 kuni 12. oktoober 2023 kell 12:00. Kogu enampakkumise kestuse ajal on võimalik teha pakkumisi. Korteriomandi hetkehind on reaalajas nähtav enampakkumise juures. Pakkumised teinud isikute kohta näidatakse nende registreeritud kasutajanimesid. Enampakkumise võitja on kõrgeima pakkumise esitanud isik.
10. Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, on teadlik vara seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest. Lisaks kinnitab pakkuja, et ei oma mingeid  pretensioone võõrandajale seoses vara seisukorraga ja on nõus omandama korteriomandid seisundis, millises need on pakkumise tegemise hetkel.
11. Vara vormistatakse vaid oksjoni võitja nimele. Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele. Kui soovitakse ost vormistada juriidilisele isikule, tuleb pakkumine teha nimetatud juriidilise isiku nimele loodud kasutajakontolt. Oksjoni võitjale ei väljastata oksjoni lõppedes arvet.
12. Enampakkumisel on võimalik teha kaht erinevat liiki pakkumist:
1. tavapakkumine: pakkuja sisestab summa, mida soovib pakkuda ja süsteem teeb kohe vastavas summas pakkumise. Pakkumine peab olema vähemalt pakkumise sammu võrra suurem eelmisest. Erandiks on kõige esimene pakkumine, mille saab teha alghinnaga võrdse; 
2. automaatpakkumine: pakkuja sisestab suurima summa, mida on nõus pakkuma. Süsteem teeb seejärel ise pakkuja eest pakkumisi suurendades summat, kui keegi pakkuja üle pakub, pakkumise sammu võrra. Kui automaatpakkumine ei ole enam piisavalt suur, et viimast pakkujat sammu võrra üle pakkuda, pakub süsteem välja pakkuja määratud suurima summa. Kui mitu pakkujat teevad automaatpakkumise, jääb peale neist suurim, pakkudes väiksema üle maksimaalselt pakkumise sammu võrra. Vahepealseid samme ei näidata. Kui kaks pakkujat teevad automaatpakkumise samale summale, eelistatakse ajaliselt esimest pakkujat.
13. Vaikimisi on pakkumise tegemisel ette antud minimaalne võimalik summa. Kui pakkuja teeb minimaalse võimaliku pakkumise, ei ole tava- ja automaatpakkumisel erisusi.
14. Pakkumise samm on sõltuv enampakkumisel kujunevast hetke hinnast. Soovi korral saab oksjonil osaleja teha pakkumise ka suuremas summas kui on pakkumise sammu suurus. Pakkumise sammu kujunemise tabel on nähtav leheküljel: http://www.osta.ee/support/?act=support.page&id=1029
15. Enampakkumise puhul on tegemist pikeneva (dünaamilise) lõpuga enampakkumisega ning pikenemise samm on viis minutit. Enampakkumise pikenemine on piiratud kolme tunniga.
16. Enampakkumise tulemused tehakse kõigile enampakkumisel osalejatele teatavaks Osta.ee portaalis kohe pärast enampakkumise võitja selgumist. Enampakkumise protokolli kinnitab Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakonna enampakkumise läbiviimise komisjon. Enampakkumise võitjaga ostu-müügi lepingu sõlmimise otsustab Tartu Linnavalitsus.
17. Kolme päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavakstegemist on Osta.ee portaali vahendusel enampakkumisel osalejatel ning teistel asjaosalistel õigus esitada komisjonile proteste enampakkumise läbiviimise kohta. Komisjon registreerib saadud protestid ja esitab koos oma seisukohaga kahe päeva jooksul müügi korraldajale, kes kolme päeva jooksul teeb otsuse protesti rahuldamise või rahuldamata jätmise kohta.
18. Enampakkumise tulemused jäetakse kinnitamata, kui:
    1.    enampakkumise läbiviimisel rikuti oluliselt enampakkumise protseduuri;
    2.    selgus, et enampakkumise võitjal ei olnud õigust enampakkumisest osa võtta;
    3.    enampakkumise läbiviimisel on rikutud õigusaktidega sätestatud korda.
19. Korteriomandi elektroonilise enampakkumise võitjal (edaspidi nimetatud ostja) tasuda korteriomandi ostuhind hiljemalt korteriomandi notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks ja kanda ostuhind Tartu Linnavalitsuse pangaarvele nr EE291010102030226001 SEB Pangas (viitenumber 60109212000001) või notari deposiiti. Kui parimaks tunnistatud pakkuja kasutab vara omandamisel panga finantseeringut, siis ka sel juhul kanda ostuhind korteriomandi notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks Tartu Linnavalitsuse pangarvele või notari deposiiti.  Korteriomandi müümisel järelmaksu ei rakendata.
20. Tehinguga seotud kulud ja omandiõiguse registreerimise kulud tasub ostja.
21. Korteriomandi ostja on kohustatud sõlmima eelnimetatud korteriomandi notariaalse ostu-müügilepingu ühe kuu jooksul arvates Tartu Linnavalitsuse otsusest sõlmida ostjaga leping. Käesolevas punktis nimetatud tähtajaks  korteriomandi notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimata jätmise korral tunnistatakse enampakkumine nurjunuks, enampakkumise tulemused tühistatakse ja ostja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.