Kinnistu Kohtu tn 2, Türi linn (3646 m²)

  • Eseme ID: 163909112
  • Jaga

Kinnistu Kohtu tn 2, Türi linn (3646 m²)

Eseme ID: 163909112 Seisukord: kasutatud
Oksjon on lõppenud
Oksjon on lõppenud
Lõpphind: 159 300.00 EUR
Pikenev lõpp: 5 minutit
Algusaeg: E 11.10.2021 11:29:14
Lõpuaeg: K 17.11.2021 14:06:47
Vaadatud: 6641
Viimati pakkus: Tiridates
Kohtu tn 2, Türi linn, Järvamaa, Eesti
1
Müüja:
Türi Vallavalitsus100%positiivset tagasisidet
10 tagasisidet    9 jälgijat
Türi Vallavalitsus   Kasutaja alates 15.10.2012
Reg. kood 75033460
Seisukord: kasutatud
Asukoht: Kohtu tn 2, Türi linn, Järvamaa, Eesti
Kogus: 1
Käsiraha / tagatisraha: 1200 EUR
Maksmine: pangaülekandega
OSTA KREDIIT 159300.00€ al. €/ kuu
vaata edasi
Müüja: Türi Vallavalitsus100%positiivset tagasisidet Vaata müüja teisi esemeid

Järva maakonnas Türi vallas Türi linnas asuv Kohtu tänav 2 kinnisasi (kinnistusraamatu registriosa number 2907236, katastritunnus 83401:001:0012, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa, suurus 3646 m²), (kinnisasi tähistatud korralduse lisal punase joonega)

Kinnistuga tutvumiseks ja lisainfo saamiseks palun ühendust võtta:
Annely Grazer, mobiil 5886 3255, e-post [email protected]

Tasumine: pangaülekandega (ostja kannab ümbervormistamisega seotud kulud)

--------------------
PROTDEDUURIREEGLID / KORRALDUS:

Türi Vallavolikogu 23. septembri 2021 otsusega nr 52 „Türi vallale kuuluva kinnisasja võõrandamine“ on Türi vald otsustanud võõrandada Türi vallale kuuluva kinnisasja, mille aadress on Järva maakond, Türi vald, Türi linn, Kohtu tänav 2 (kinnistusraamatu registriosa number 2907236, katastritunnus 83401:001:0012, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa, suurus 3646 m², kinnisasjal asub administratiivhoone (ehitisregistri kood 107011357)).

Lähtudes eelmärgitud asjaoludest, on korraldus antud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 3 punkti 2 ja § 30 lõike 1 punkti 2, Türi Vallavolikogu 30. novembri 2017 määruse nr 10 „Türi valla põhimäärus“ § 60 lõike 1 ja lõike 2 punkti 3, Türi Vallavolikogu 25. jaanuari 2018 määruse nr 2 „Türi valla vara valitsemise kord“ § 38 punkti 1, § 39 lõike 1 punkti 1, § 40 lõigete 1 ja 2, § 42 lõigete 1 ja 2, § 43 ning § 45 lõigete 1 ja 2 ja Türi Vallavolikogu 23. septembri 2021 otsuse nr 52 „Türi vallale kuuluva vara võõrandamine“ alusel.

1. Võõrandada Järva maakonnas Türi vallas Türi linnas asuv Kohtu tänav 2 kinnisasi (kinnistusraamatu registriosa number 2907236, katastritunnus 83401:001:0012, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa, suurus 3646 m²), (kinnisasi tähistatud korralduse lisal punase joonega) kirjaliku elektroonilise enampakkumise korras.

2. Kinnitada korralduse punktis 1 toodud maaüksuse võõrandamiseks kirjaliku elektroonilise enampakkumise kord alljärgnevalt:

2.1 Enampakkumise objekt

Enampakkumise objekt on Järva maakonnas Türi vallas Türi linnas asuv Kohtu tänav 2 kinnisasi (kinnistusraamatu registriosa number 2907236, katastritunnus 83401:001:0012, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa, suurus 3646 m², edaspidi nimetatud ka Kohtu tn 2 kinnisasi), koos kinnisasjal paikneva administratiivhoonega (ehitisregistri kood 107011357) ( kinnisasi märgitud korralduse lisal 1 punase joonega).

Kohtu tänav 2 kinnisasjal paiknev hoone on olnud aktiivses kasutamises Türi Raamatukogu raamatukoguhoonena ning Türi Vallavalitsuse büroohoonena kuni 2020. aasta suveni ning ruumid on igapäevasest kasutamisest kulunud ning vajavad remonti ning kaasajastamist. Alates 2020 aasta juuni kuust ei ole hoone enam kasutusel.

Hoonel on kolm korrust ning täiskelder. Hoone on ühendatud tsentraalsesse vee- ja kanalisatsioonivõrku ning hoonet köetakse tsentraalse kaugkütte baasilt.

Kinnisasja kasutamist piiravad järgmised kitsendused:

1) sideehitised ja nende kaitsevööndid (tähistatud lisa 2 oranži viirutatud alana);

2) elektrimaakaabelliinid ja nende kaitsevööndid (tähistatud lisa 2 lilla viirutatud alana).

2.2 Enampakkumise objekti hind

Kinnitada kinnisasja võõrandamise alghinnaks 120 000 (ükssada kakskümmend tuhat) eurot.

2.3 Kinnisasjaga tutvumine

Kinnisasja on võimalik igal ajal üle vaadata. Hoonega on võimalik tutvuda tööpäevadel. Konkreetne aeg tuleb eelnevalt kokku leppida Türi vallavalitsuse varahaldusspetsialistiga Annely Grazeriga (telefon 5886 3255, e-post [email protected] ).

2.4 Enampakkumise tulemuse kinnitamise tingimus

Korralduses märgitud kinnisasja võõrandamise otsustamisel loetakse enampakkumise võitjaks kõrgeima hinna pakkunud osaleja.

2.5 Pakkumise esitamine ja enamapakkumise osalemise tingimused ja asjaolud

2.5.1 Enampakkumine toimub üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel Osta.ee (www.osta.ee) portaalis, enampakkumise korraldaja on Türi Vallavalitsus.

2.5.2 Enampakkumise lõpptähtpäev on 17. november 2021 kell 12.00.

2.5.3 Enampakkumise tagatisraha on 1200 (üks tuhat kakssada) eurot;

2.5.4 Enampakkumisele määratud tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e‑kontolt, ilma tasumata ei lase oksjonisüsteem pakkumist teha. Broneering tühistatakse, kui keegi teeb oksjonil suurema pakkumise. Enne pakkumise sisestamist peab tagatisraha olema tasutud. Enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel. Osta.ee konto on igal registreerunud kasutajal. E-kontole saab konto omanik läbi pangalingi kanda ettemaksuks raha, mida saab kasutada tagatisraha ja arvete tasumiseks. Kui pakkuja ei võida enampakkumist, siis eemaldatakse e‑kontol tagatisraha broneering ning pakkuja saab antud summa tagasi oma pangakontole kanda;

2.5.5 Enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja ennast registreerima Osta.ee keskkonna kasutajaks, nõustuma osta.ee kasutajatingimustega ning tema isik peab olema tuvastatud kas ID-kaardi või pangalingi kaudu. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele Osta.ee portaalis;

2.5.6 Osta.ee portaalis kinnistu kohta pakkumist tehes kinnitab Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate protseduurireeglitega ning on tutvunud kinnistuga ja hoonega ning on teadlik kinnistu ja hoone seisukorrast ja ei oma selles osas Türi Vallavalitsusele pretensioone. Täiendava informatsiooni saamiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Türi Vallavalitsuse varahaldusspetsialisti poole (Annely Grazer, mobiil 5886 3255, e‑post [email protected]);

2.5.7 Enampakkumisel on võimalik teha kaht erinevat liiki pakkumist:

1) tavapakkumine: pakkuja sisestab summa, mida soovib pakkuda ja süsteem teeb kohe vastavas summas pakkumise. Pakkumine peab olema vähemalt pakkumise sammu võrra suurem eelmisest. Erandiks on kõige esimene pakkumine, mille saab teha alghinnaga võrdse;

2) automaatpakkumine: pakkuja sisestab suurima summa, mida on nõus pakkuma. Süsteem teeb seejärel ise pakkuja eest pakkumisi suurendades summat, kui keegi pakkuja üle pakub, pakkumise sammu võrra. Kui automaatpakkumine ei ole enam piisavalt suur, et viimast pakkujat sammu võrra üle pakkuda, pakub süsteem välja pakkuja määratud suurima summa. Kui mitu pakkujat teevad automaatpakkumise, jääb peale neist suurim, pakkudes väiksema üle maksimaalselt pakkumise sammu võrra. Vahepealseid samme ei näidata. Kui kaks pakkujat teevad automaatpakkumise samale summale, eelistatakse ajaliselt esimest pakkujat.

2.5.7 Vaikimisi on pakkumise tegemisel ette antud minimaalne võimalik summa. Kui pakkuja teeb minimaalse võimaliku pakkumise, ei ole tava- ja automaatpakkumisel erisusi;

2.5.8 Pakkumise samm on 100 (ükssada) eurot, mille võrra saab enampakkumisel osalemiseks hinda tõsta;

2.5.9 Pakkumisi on võimalik teha kogu enampakkumise kestvuse ajal. Kinnistu hetkehind on reaalajas nähtav enampakkumise juures. Pakkumised teinud isikute kohta näidatakse nende registreeritud kasutajanimesid. Enampakkumise võitja (edaspidi nimetatud ka ostja) on kõrgeima pakkumise esitanud isik.

2.5.10 Enampakkumise puhul on tegemist pikeneva (dünaamilise) lõpuga enampakkumisega ning pikenemise samm on 5 minutit. Enampakkumise pikenemine on piiratud kolme tunniga.

2.5.11 Enampakkumise tulemused tehakse kõigile enampakkumisel osalejatele teatavaks Osta.ee portaalis kohe pärast enampakkumise võitja selgumist;

2.5.12 Kolme päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavakstegemist Osta.ee portaali vahendusel on enampakkumisel osalejatel ning teistel asjaosalistel õigus esitada Türi valla varahaldusspetsialistile proteste enampakkumise läbiviimise kohta. Varahaldusspetsialist registreerib saadud protestid ja esitab need koos oma seisukohaga kahe päeva jooksul enampakkumise korraldajale, kes kolme päeva jooksul teeb otsuse protesti rahuldamise või rahuldamata jätmise kohta.

2.6 Enampakkumise tulemuste kinnitamine

2.6.1 Enampakkumise tulemused kinnitab Türi Vallavalitsus korraldusega.

2.6.2 Enampakkumise tulemuste kinnitamine on enampakkumise võitja kinnitamine või enampakkumise nurjunuks tunnistamine.

2.6.3 Enampakkumise tulemused kinnitab Türi Vallavalitsus hiljemalt pakkumise esitamise lõpptähtpäevale järgneva kümne päeva jooksul.

2.6.4 Enampakkumise võitjale saadetakse vastav elektronkirjaga.

2.7 Müügi- ja asjaõiguslepingu sõlmimine ja ostuhinna tasumine

2.7.1 Juhul, kui enampakkumisel osaleja osutub enampakkumise võitjaks ning enampakkumine kinnitatakse, kohustub ta maksma kinnisasja eest tema pakutud hinna.

2.7.2 Enampakkumise võitja peab ilmuma notari juurde kinnisasja müügi- ja asjaõiguslepingu (edaspidi nimetatud leping) sõlmimiseks ning esitama notarile kõik lepingu sõlmimiseks vajalikud dokumendid. Lepingu sõlmimise aja ja koha teatab Türi Vallavalitsus enampakkumise võitnud isikule hiljemalt 10 (kümme) kalendripäeva enne lepingu sõlmimist.

2.7.3 Enampakkumise võitja on kohustatud sõlmima kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu kolmekümne (30) päeva jooksul Türi Vallavalitsuse enampakkumise tulemuse kinnitamisest. Kui enampakkumise võitja ei ilmu notari juurde lepingut sõlmima käesolevas punktis nimetatud tähtajaks, siis võib Türi Vallavalitsus tunnistada enampakkumise nurjunuks ja enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata. Türi Vallavalitsusel on õigus sõlmida ostu-müügileping enampakkumisel kinnisasjale paremuselt teise pakkumise teinud isikuga.

2.7.4 Kinnisasja ostuhind peab olema laekunud Türi Vallavalitsuse arvelduskontole nr EE354204278616389901 AS COOP Pangas või notari deposiitkontole vähemalt 3 (kolm) tööpäeva enne lepingu sõlmimise päeva. Kui enampakkumise võitja tasub kinnisasja ostuhinna krediidiasutuselt saadava laenu abil, eelmärgitud nõuet täitma ei pea. Kinnisasja laenu abil ostmise puhul peab enampakkumise võitja Türi Vallavalitsusele esitama krediidiasutuse tõendi selle kohta, et talle antakse laenu ning tal on kinnisasja soetamiseks vajalik raha olemas. Kinnisasja laenu abil ostmisel sõlmitakse kolmepoolne leping Türi valla, krediidiasutuse ja ostja vahel.

2.8 Kõrvalkulude tasumine

Kinnisasja müügi- ja asjaõiguslepingu sõlmimisega seotud riigilõivu ja notaritasu tasub ostja.

2.9 Enampakkumise nurjunuks tunnistamine

2.9.1 Türi Vallavalitsus tunnistab enampakkumise nurjunuks, kui enampakkumisele ei esitatud ühtegi pakkumist.

2.9.2 Türi Vallavalitsus võib tunnistada enampakkumise osaliselt nurjunuks pakkuja suhtes, kes ei ilmunud lepingut sõlmima.

 


NB!
Enampakkumise võitja on kohustatud sõlmima kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu 21 kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuse kinnitamist.
Enampakkumise võitja on kohustatud tasuma kinnistu ostuhinna Türi vallavalitsuse pangakontole hiljemalt ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks. Tehinguga seotud kulud ja omandiõiguse registreerimise kulud tasub ostja.
Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, ta on teadlik kinnistu seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara, sealhulgas ehitis(t)e seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus kinnistu, sealhulgas ehitise(d) omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.

Palun varaga kindlasti enne pakkumise tegemist tutvuda. Hilisemaid pretensioone ei ole võimalik rahuldada.

Kui oksjonivõitja loobub ostust, siis vastavalt Osta.ee kasutajalepingule on osta.ee'l õigus rakendada oksjoni võitja suhtes leppetrahvi, mille summaks on 20% oksjonil kujunenud lõpphinnast.

Vara ja oksjoni arve/müügileping vormistatakse vaid oksjoni võitja nimele!
(Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele). Kui soovite arvet ettevõtte nimele, tuleb ettevõttele registreerida eelnevalt eraldi kasutajakonto ning ettevõtte kasutajakonto alt oksjonile pakkumine teha.

Küsimused müüjale

Ainult vastatud küsimused on kõigile nähtavad.

  • Mausi küsis 13.10.2021 16:55

    Kas piltidel olev mööbel müüakse koos hoonega?

    Piltidel kuvatav mööbel ei kuulu müüdava vara hulka.

  • 5 1

Osta krediiti pakub AS LHV Finance. Tutvu tingimustega ja küsi nõu asjatundjalt. Krediidi kulukuse määr on 23,03% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 2000 €, intress 19,9% jäägilt aastas (fikseeritud), lepingutasu 29,9 €, laenu tasumise periood 40 kuud, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena, maksete kogusumma 2783,01 € ja tagasimaksete summa 2753,11 €.