Müüa eksklusiivne ärimaa kinnistu Laagris

  • Eseme ID: 120726318
  • Jaga

Müüa eksklusiivne ärimaa kinnistu Laagris

Eseme ID: 120726318 Seisukord: uus

Oksjon on lõppenud

Antud müük lõppes ilma pakkumisteta. Kui soovid teada, kas antud ese on veel müüjal alles, jätta talle märguanne, et sooviksid eset osta kui see on veel alles.

Oksjon on lõppenud

Antud müük lõppes ilma pakkumisteta. Kui soovid teada, kas antud ese on veel müüjal alles, jätta talle märguanne, et sooviksid eset osta kui see on veel alles.

Lõpphind: 500 000.00 EUR
Pikenev lõpp: 5 minutit
Algusaeg: T 19.03.2019 10:00:00
Lõpuaeg: T 16.04.2019 10:00:00
Vaadatud: 648
Viimati pakkus:
Laagri alevik, Saue vald, Harjumaa, Harjumaa, Eesti
1
Saue Vallavalitsus
Reg. kood 75012392    Kasutaja alates 05.01.2016

Sauevallavalitsus 100% e-pood
Seisukord: uus
Asukoht: Laagri alevik, Saue vald, Harjumaa, Harjumaa, Eesti
Kogus: 1
Transport: Kokkuleppel müüjaga Abi
Käsiraha: 5000 EUR
Maksmine: deposiidikandega
Müüja: Sauevallavalitsus100% / 3 / vaata kasutaja e-poodi

Saue Vallavalitsus müüb avaliku enampakkumise korras ärimaa kinnistu URDAMETSA, Laagri alevik, Saue vald, Harju maakond (kinnistu nr 2332802, katastritunnusega 72703:001:0593, pindalaga 14 581 m2, sihtotstarbega 100% ärimaa), alghinnaga 500 000 eurot.

Urdametsa kinnistu jääb Laagri alevikus Topi liiklussõlme eritasandilise ristmiku rambi alale. Kinnistu piirneb põhja-kirdesuunal Topi liiklussõlmega, läänesuunal rajatava Gate Tallinn kaubanduspargi planeeringuala äri- ja tootmismaadega ning lõunasuunal Leevikese kinnistuga. Tegemist on hoonestamata ja osaliselt kõrghaljastusega kinnistuga.

Urdametsa kinnistule ja lähialale on kehtestatud detailplaneering Saue Vallavalitsuse 20. juuni 2017 a. korraldusega nr 457.
Planeeringuga on määratud ärimaa krundile ehitusõigus kokku kuni 3 ärihoone rajamiseks, millest üks hoone võib olla kuni 14 korruseline, kõrgusega maapinnast kuni 45 m (koos tehnosüsteemidega). Planeeritavad ärihooned võivad olla mitmefunktsionaalsed: nii teenindus-, büroo- kui ka majutus- ja kaubanduspinnad. Maksimaalne maapealne suletud brutopind kokku kõigi kolme hoone jaoks on määratud kuni 32 000 m2 ning maapealne ehitiste alune pind kuni 4 000 m2. Samuti on hoonetele ette nähtud kuni kaks maa-alust korrust autode parkimiseks. Kokku on ette nähtud planeeringualale ca 320 parkimiskohta. Planeeritavatele hoonetele on määratud planeeringu alusel arhitektuurilised nõuded, millest olulisemad on järgmised: 1) hoonete esinduslik välisilme; 2) lubatud katusetüüp: lame- või kaldkatus, kaldega 0-30 kraadi; 3) fassaadi viimistlusmaterjal: klaas, betoon, puit, krohvi-pinnad, lubatud ka erinevate viimistlusplaatide kasutamine; 4) hoonete eskiisprojektid kooskõlastada Saue Vallavalitsusega.
Kinnistu täisehitusprotsendiks on määratud kuni 27%, millega on võimalikult palju püütud arvestada olemasoleva kõrghaljastuse säilitamisega.
Juurdepääs planeeritud alale on Tallinn-Pärnu-Ikla maanteelt Topi eritasandilise ristmiku ja Tabasalu-Juuliku ühendustee kaudu. Urdametsa kinnistuga külgnevalt maa-alalt on kavandatud peatänav, mis on perspektiivis ühendustee riigimaantee ja Saue linnaga, võimaldades nii Saue-Laagri asumite ühendust. Võimalus on liituda ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniga, elektriliitumine on ampripõhine. Sadevesi on planeeritud juhtida krundi lõunaosas olevasse sadevee kraavi (kraav on planeeritud asendada drenaazitorustikuga). Side lahenduseks on Telia Eesti AS väljastanud telekommunikatsioonialased tehnilised tingimused. Küttevarustus lahendada soovituslikult gaasiküttega (hetkel läheduses puudub) või maasoojuspumbaga.
Vastavalt Maanteeameti kirjale 10.03.16 nr 15-2/16-00032/128 on krundile planeeritud kergliiklustee, mis on seotud olemasoleva Topi liiklussõlme kergliiklusteega ning viib edasi naaberkinnistute detailplaneeringus ette nähtud kergliiklusteele.

Ostuhind tasutakse täies ulatuses enne vara üleandmist ostjale ja kõik vara omandiõiguse üleminekuga seotud kulud kannab ostja (notaritasu ja riigilõiv).

Varaga tutvumiseks, lisainfo saamiseks ja eelpakkumiste tegemiseks pöörduda tööpäevadel Saue Vallavalitsuse kinnisvara projektijuhi Siisike Lehtsi poole (mobiil 5298141, e-post siisike.lehtsi@sauevald.ee)

Küsimused müüjale

Ainult vastatud küsimused on kõigile nähtavad.

  • Ühtegi küsimust ei ole esitatud