Müüa privaatne kinnistu Abruka saarel!

1/1

Müüa privaatne kinnistu Abruka saarel!

Eseme ID: 121701893 Seisukord: kasutatud Tarneaeg: 14 päeva
Hetke hind: 5000 EUR
Sinu pakkumine:

Kuidas pakkuda?

5000 € ole esimene pakkuja
Sinu pakkumine:
Kuidas pakkuda?
Järeletulemisega
Aega on: 13 päeva, 0 tundi
Pikenev lõpp: 5 minutit
Algusaeg: R 12.04.2019 22:42:00
Lõpuaeg: R 03.05.2019 22:42:00
Vaadatud: 1737
Viimati pakkus:
Abruka, Saare maakond, Eesti
1
Seisukord: kasutatud
Asukoht: Abruka, Saare maakond, Eesti
Kogus: 1
Tarneaeg: 14 päeva
Transport: Järeletulemisega
Maksmine: pangaülekandega, sularahas, deposiidikandega, Osta.ee e-konto ülekandega
Müüja: TimoP100% / 86 / Vaata müüja teisi esemeid

Müüa avar ja privaatses asukohas olev maatulundusmaa Abruka saarel, Saaremaa vallas. Kinnistu pindala 8,7 ha. 

Katastritunnus: 34801:014:0111

Detailplaneering tegemata, rannajoone pikkus ca 250 m, ca veerand kinnistust kaetud kõrghaljastusega. Kinnistu mere poolne ala sisaldab rohumaad 1,7ha ja muud maad 4,88ha ning põhjapoolne osa metsamaad 2,09ha.

Kinnistu asub looduskaitse ja hoiualal. Juurdepääsu tee asub kinnistust ca 200 meetri kaugusel (läbi metsa), kinnistuni pääseb ka merepoolsemast avatumast küljest (läbi naaberkruntide). Abruka sadam 3 kilomeetrit.
Ehitamine keelatud, teatud perioodidel (täpsustada keskkonnaametiga) lubatud telkimine.
Naabrid ja hoonestatus piirkonnas puudub, rahulik ja vaikne ala.

Notariaalne leping sõlmitakse Tallinnas. Ostu-müügitehing peab olema sõlmitud hiljemalt 14 päeva jooksul alates oksjoni lõppemisest. Ostusumma peab olema müüjale tasutud hiljemalt notariaalse lepingu sõlmimise päevaks.

+372 56 078 232

Küsimused müüjale

Ainult vastatud küsimused on kõigile nähtavad.

  • Tere! Palju on hoiuala ja palju kaitseala alust maad?

    vastas 15.04.2019 09:20

    Saadan väljavõtte Keskkonnaameti 2018 aasta vastusest: "Elu katastriüksus asub tervenisti kaitstavatel loodusobjektidel (looduskaitseseaduse (edaspidi LKS) § 4 lg 1). Elu katastriüksus asub enamuses Abruka hoiualal (keskkonnaregistri kood KLO2000303) ja katastriüksuse lõunaosas (põhikaardijärgsel merealal) osaliselt Kura kurgu hoiualal (KLO2000316), mis on mõlemad kaitse alla võetud Vabariigi Valitsuse 27.07.2006 määruse nr 176 „Hoiualade kaitse alla võtmine Saare maakonnas” 08.06.2007 jõustunud redaktsiooniga. Elu katastriüksus piirneb katastriüksuse põhjaosas Abruka looduskaitseala Salumetsa sihtkaitsevööndiga. Abruka looduskaitseala on moodustatud Vabariigi Valitsuse 08.05.2007 vastu võetud määrusega nr 132 „Abruka looduskaitseala kaitse-eeskiri” (edaspidi KE). Piirkond maismaal kuulub ühtlasi Kura kurgu linnualana ja Abruka loodusalana (VV 05.08.2004 korraldus nr 615 „Euroopa Komisjonile esitatav Natura 2000 võrgustiku alade nimekiri”) ning merealal Kura kurgu linnualana Natura 2000 alade võrgustikku. Hoiualadel kehtib LKS §-des 14, 32 ja 33 sätestatud kaitsekord. LKS § 21 lg 1 kohaselt on Abruka ja Kura kurgu hoiuala valitseja Keskkonnaamet. Katastriüksuse Abruka hoiualale jääval osal on registreeritud hoiuala kaitse-eesmärgiks seatud poollooduslik kooslus rannaniidud (Natura kood 1630*; esmatähtis) ja poolloodusliku koosluse puiskarjamaad (9070) esinemine, mis on kavas hoiuala kaitse-eesmärgiks seada, ning metsaelupaigatüübi soostuvad ja soo-lehtmetsad (9080*) esinemine. Katastriüksuse Kura kurgu hoiualale jääval osal, mis on mereala, ei ole registreeritud hoiuala kaitse-eesmärgiks seatud loodusväärtusi. Lisaks on katastriüksusel väikses osas registreeritud kahe III kaitsekategooria taimeliigi kasvukohad. Poollooduslike koosluste levikupiire on võimalik vaadata Maa-ameti looduskaitse kaardirakenduses. Piirkond on ka oluline lindude pesitsuskohana ning rändepeatuspaigana. Lisaks eelnevale jääb katastriüksus suures osas Läänemere ranna ehituskeeluvööndisse. Vastavalt Kaarma valla üldplaneeringule (kehtestatud 07.07.2010) on Abrukal kehtestatud ehituskeeluvöönd 200 m tavalisest veepiirist, kohtades, kus ajuveeala piir ulatub kaugemale kui 200 m, suurendatakse ehituskeeluvööndit kuni üldplaneeringu kaardile kantud ajuveeala piirini. Elu katastriüksusel ulatub ajuveeala piir kaugemale kui 200 m laiune ehituskeeluvööndi piir. Seega on Elu katastriüksusel ehituskeeluvööndi piiriks üldplaneeringu järgne ajuveeala piir. Katastriüksusel ehituskeeluvööndit Keskkonnaametile teadaolevalt vähendatud ei ole. Ehituskeeluvööndi kohta käiv regulatsioon on toodud LKS 6. peatükis „Rand ja kallas”. LKS § 38 lg 3 kohaselt on ranna ehituskeeluvööndis uute hoonete ja rajatiste ehitamine keelatud. Ehituskeeluvööndi ulatust on Teil võimalik vaadata Kaarma valla üldplaneeringust. Lisaks jääb Elu katastriüksusele osaliselt vääriselupaik VEP nr.131006 (keskkonnaregistri kood VEP131006). Vääriselupaiga kaitseks ei ole sõlmitud notariaalset lepingut. Tulenevalt metsaseaduses (edaspidi MS) määratletud mõistest (MS § 23 lg 1) on vääriselupaik ala, kus kitsalt kohastunud, ohustatud, ohualdiste või haruldaste liikide esinemise tõenäosus on suur. Keskkonnaministri käskkirja alusel on kõik riigimetsas asuvad vääriselupaigad kaitstud. Erametsaomanikul on võimalik sõlmida riigiga vääriselupaiga kaitseks notariaalne leping, millega kinnisasi koormatakse isikliku kasutusõigusega riigi kasuks 20-ks aastaks. Lepingute sõlmimist reguleerib MS § 23 ja keskkonnaministri 04.01.2007 määrus nr 2 „Vääriselupaiga klassifikaator, valiku juhend, kaitse korraldamine ning vääriselupaiga kaitseks lepingu sõlmimine ja kasutusõiguse tasu arvutamise täpsustatud alused” § 27."

  • kairos küsis 14.04.2019 23:22

    Tere, mind huvitab antud maatükk väga. Kas Te ise olete selle maatükiga tuttav? Olete seal käinud? Lugedes Teie vastust eelmisele küsimusele, panin ma tähele, et Te pole üldse küsimuse esitajale vastanud, vaid soovitanud tal ise Maa-ametist järgi vaadata. Kas Te minule vastate samale küsimusele? Kui ma omandan selle maatüki, siis millist tulu peale selle, et ma oman seda maatükki, mulle see toob? Kas tõesti annab selle maatüki omamine ainult seal telkimise õiguse ja seda ka ainult mitte igal ajal? Sellele maatükile ligipääsemine jääb mulle ka veidi ähmaseks. Kõike head soovides. Uudishimulik huviline

    vastas 15.04.2019 09:07

    Katsuge nüüd aru saada, et maa sihtotstarve on määratud 1997 aastal. Miks määrati maa sihtosttarbeks nimetatud ajal "maatulundusmaa", uurige vastava märke teinud asutuselt. Hiljem pole järelikult eraomanikud pidanud vajalikuks maa sihtotstarbe muutmist taotelda kohalikust omavalitsusest. Selle info saab kenasi paari klikiga nimetataud asutuste lehekülgedelt ka kätte, ei tohiks olla ülearu keeruline seda teha. Mis selle ligipääsemise osas ebaselgeks jääb, ei mõista. On ju kirjeldatud, et teed, kui sellist kinnistule ei vii, selleks tulebki kasutada naaberkinnistuid. Millisel ajal ja mil moelteohib eravalduseid kasutada oma kinnistule jõudmiseks, võtke vaevaks ise õigusaktidest tutvuda.

  • ROADER küsis 13.04.2019 02:40

    Tere Kuna see maatükk on ära märgitud kui" maatulundusmaa" siis küsimus MIS TULU SELLEST MAAST KA SAAB!!???? Paluks ka vastust Aitäh

    vastas 14.04.2019 17:03

    Selle asemel, et siin suurte tähtetega kisada, võiks endale mõned asjad selgeks teha, mis riigis kehtivad ja katastritunnuse alusel, mis kuulutuses ka märgitud on, Maa-ametist või elektroonsest kinnistusraamatust vaadata maa sihtotstarvet ja selle määramise aega, mis on rohkem kui 20. aastat tagasi tehtud.

  • 5 3
Küsimuste esitamiseks palume sisse logida
5000 € ole esimene pakkuja
Sinu pakkumine:
Kuidas pakkuda?