Ussikännu korteri nr 10 võõrandamine

Ussikännu korteri nr 10 võõrandamine

Eseme ID: 205695879 Seisukord: kasutatud
Oksjon on lõppenud
Oksjon on lõppenud
Lõpphind: 13 000.00 EUR
Pikenev lõpp: 5 minutit
Algusaeg: K 10.01.2024 12:00:00
Lõpuaeg: E 26.02.2024 12:00:00
Vaadatud: 3697
Viimati pakkus:
Laimjala küla, Saare maakond, Eesti
1
Müüja:
Saaremaa vald100%positiivset tagasisidet
3 tagasisidet    156 jälgijat
Saaremaa Vallavalitsus   Kasutaja alates 21.03.2019
Reg. kood 77000306
Seisukord: kasutatud
Asukoht: Laimjala küla, Saare maakond, Eesti
Kogus: 1
Transport: Järeletulemisega
Käsiraha / tagatisraha: 1300 EUR
Maksmine: pangaülekandega
Müüja: Saaremaa vald100%positiivset tagasisidet vaata kasutaja e-poodi
Aadress: Saaremaa vald, Laimjala küla
Pindala (m2): Kinnistu 3408 m², korter 42,6 m²
Katastritunnus: 38601:003:0472
Registriosa number: 3956334
Sihtotsarve: elamumaa 100%
Seisukorra/objekti kirjeldus: Korter on 2-toaline, ahiküttega ja kapitaalremonti vajav, küttekolded on amortiseerunud ja kasutamine keelatud
Liitumised: elektriliitumine, Elamus on tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivõrk, soe vesi elektriboileriga.
Hind: 13000
Käsiraha*: 1300
Tasumise info: tagatisraha tasaarveldatakse enne müügihinna tasumist, tasumine enne notaritehingut
   
Kontaktisik: Raivo Kahm, 5228547
Tutvumise info: Kokkuleppel

 

Saaremaa vallale kuulub Laimjala külas asuval Ussikännu hoonestatud kinnistul  (korteriomandid, katastritunnus 38601:003:0472, pindala 3408 m², elamumaa 100%) asuvas 11 korteriga elamus (ehitisregistri kood nr 106008862) korter nr 10, korteriomand, registriosa nr 3956334. Korter on 2-toaline, suletud netopind on 42,6 m2. Korter on ahiküttega ja kapitaalremonti vajav, küttekolded on amortiseerunud ja nende kasutamine on Päästeameti ettekirjutuse kohaselt keelatud. Elamus on tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivõrk, soe vesi on elektriboileriga. Korteri juurde kuulub üks hoiuruum elamu keldris. Elamus tegutseb toimiv korteriühistu.

Saaremaa Vallavolikogu 22. veebruari 2018. a määruse nr 7 „Vallavara valitsemise kord“ § 29 punkti 2 kohaselt võib vallavara võõrandada nii tasu eest kui ka tasuta, kui vallavara ei ole valitsemise otstarbeks vajalik ning selle muul viisil kasutamine ja käsutamine ei ole otstarbekas.

Saaremaa Vallavalitsus ei kasuta Ussikännu kinnistul korteri nr 10 korteriomandit (registriosa nr 3956334) valitsemise ega ka muul avalikul otstarbel. Saaremaa Vallavalitsus on seisukohal, et Ussikännu kinnistu korteri nr 10 võib enampakkumise korras võõrandada. Enampakkumise alghinna 13 000 eurot määramisel on võetud arvesse eksperdi hinnangut.

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks Saaremaa Vallavolikogu 22. veebruari 2018. a määruse nr 7 „Vallavara valitsemise kord“ § 22, § 29 punkti 2, § 30 lõike 1 punkti 4 ja lõike 3, § 31 lõike 1 punkti 2, § 33 lõike 1 ning § 34 lõike 1 punktid 1 ja 2, Saaremaa Vallavalitsus

annab k o r r a l d u s e:
1. Võõrandada elektroonilise enampakkumise korras üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel www.osta.ee (edaspidi Osta.ee) portaalis Saaremaa valla omandis olev, Laimjala külas
asuval Ussikännu hoonestatud kinnistul (korteriomandid, katastritunnus 38601:003:0472, pindala 3408 m², elamumaa 100%) asuvas 11 korteriga elamus (ehitisregistri kood nr 106008862) korteri nr 10 korteriomand, registriosa nr 3956334. Korter on 2-toaline, suletud netopind 42,6 m2. Korter on ahiküttega ja kapitaalremonti vajav, küttekolded on amortiseerunud ja nende kasutamine on Päästeameti ettekirjutuse kohaselt keelatud. Elamus on tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivõrk, soe vesi on elektriboileriga. Korteri juurde kuulub üks hoiuruum elamu keldris. Elamus tegutseb toimiv korteriühistu.

2. Kinnitada järgmised enampakkumise tingimused:
2.1. enampakkumine toimub 10. jaanuari 2024. a kella 12.00-st kuni 26. veebruari 2024. a kella 12.00-ni;
2.2. enampakkumise alghind on 13 000 eurot;
2.3. tagatisraha on 1300 eurot. Enampakkumisele määratud tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e-kontolt, ilma tagatisraha tasumata ei võimalda oksjonisüsteem pakkumist teha. Broneering tühistatakse, kui keegi teeb oksjonil suurema pakkumise. Enne pakkumise sisestamist peab olema tasutud tagatisraha. Enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel. Osta.ee konto on igal registreerunud kasutajal. E-kontole saab konto omanik pangalingi kaudu kanda ettemaksuks raha, mida saab kasutada tagatisraha, osavõtutasude ja arvete tasumiseks. Kui pakkuja ei võida enampakkumist, siis eemaldatakse e-kontol tagatisraha broneering ning pakkuja saab summa tagasi oma pangakontole kanda;
2.4. enampakkumisest ei või osa võtta maksuvõlglased ja isikud, kellel on Saaremaa valla ees täitmata võlaõiguslikest lepingutest tulenevad rahalised kohustused;
2.5. pakkuja peab olema registreeritud Osta.ee keskkonna kasutajaks ning tema isik peab olema tuvastatud kas isikutunnistusega (ID-kaardiga) või pangalingi kaudu. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele Osta.ee portaalis;
2.6. Osta.ee portaalis korteriomandi kohta pakkumist tehes kinnitab pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate enampakkumise tingimustega, on tutvunud korteriomandi seisukorraga ning on teadlik korteriomandi seisukorrast ja tal ei ole selles küsimuses Saaremaa Vallavalitsusele pretensioone. Korteriomandiga tutvumiseks ja täiendava informatsiooni saamiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Saaremaa Vallavalitsuse kinnisvarateenistuse juhataja (Raivo Kahm, tel +372 522 8547, e-post: [email protected]) poole;
2.7. juhul, kui enampakkumisel osaleja osutub enampakkumise võitjaks ning enampakkumise tulemused kinnitatakse, kohustub ta maksma korteriomandi eest tema pakutud hinna;
2.8. võimalik on teha kahte erinevat liiki pakkumist:
2.8.1. tavapakkumine: pakkuja sisestab summa, mida soovib pakkuda ja süsteem teeb kohe vastavas summas pakkumise. Pakkumine peab olema vähemalt pakkumise sammu võrra suurem eelmisest. Erandiks on kõige esimene pakkumine, mille saab teha alghinnaga võrdse;
2.8.2. automaatpakkumine: pakkuja sisestab suurima summa, mida on nõus pakkuma. Süsteem teeb seejärel ise pakkuja eest pakkumisi suurendades summat, kui keegi pakkuja üle pakub, pakkumise sammu võrra. Kui automaatpakkumine ei ole enam piisavalt suur, et viimast pakkujat sammu võrra üle pakkuda, pakub süsteem välja pakkuja määratud suurima summa. Kui mitu pakkujat teevad automaatpakkumise, jääb peale neist suurim, pakkudes väiksema üle maksimaalselt pakkumise sammu võrra. Vahepealseid samme ei näidata. Kui kaks pakkujat teevad pakkumise samale summale, eelistatakse ajaliselt esimest pakkujat;
2.8.3. vaikimisi on pakkumise tegemisel ette antud minimaalne võimalik summa. Kui pakkuja teeb minimaalse võimaliku pakkumise, ei ole tava- ja automaatpakkumisel erisusi;
2.9. pakkumise samm on 100 (ükssada) eurot, mille võrra saab enampakkumisel osalemiseks hinda tõsta;
2.10. kogu enampakkumise kestvuse ajal on võimalik teha pakkumisi. Korteriomandi hetkehind on reaalajas nähtav enampakkumise juures. Enampakkumise võitja on kõrgeima pakkumise esitanud isik;
2.11. enampakkumise puhul on tegemist pikeneva (dünaamilise) lõpuga enampakkumisega ning pikenemise samm on 5 minutit. Enampakkumise pikenemine on piiratud kolme tunniga;
2.12. enampakkumise tulemused tehakse kõigile enampakkumisel osalejatele teatavaks Osta.ee portaalis kohe pärast enampakkumise võitja selgumist. Enampakkumise protokolli kinnitab Saaremaa Vallavalitsuse komisjon;
2.13. komisjon tunnistab enampakkumise nurjunuks, kui enampakkumisele ei tehtud ühtegi pakkumist vähemalt alghinna ulatuses. Enampakkumise nurjunuks tunnistamisel müügilepingut ei sõlmita;
2.14. kolme päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavakstegemist Osta.ee portaali vahendusel on enampakkumisel osalejatel ning teistel asjaosalistel õigus esitada komisjonile proteste enampakkumise läbiviimise kohta. Komisjon registreerib saadud protestid ja esitab koos oma seisukohaga kahe päeva jooksul müügi korraldajale, kes kolme päeva jooksul teeb otsuse protesti rahuldamise või rahuldamata jätmise kohta;
2.15. enampakkumise tulemused kinnitatakse või jäetakse kinnitamata 15 päeva jooksul pärast enampakkumise toimumist.

3. Enampakkumise tulemused jäetakse kinnitamata, kui:
3.1. enampakkumise läbiviimisel rikuti oluliselt enampakkumise protseduuri;
3.2. selgub, et enampakkumise võitjal ei olnud õigust enampakkumisest osa võtta;
3.3. enampakkumise läbiviimisel on rikutud õigusaktides sätestatud korda.

4. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmise põhjused formuleeritakse kirjalikult. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmise korral müügilepingut ei sõlmita. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmise korral enampakkumise tingimuste või protseduurireeglite rikkumise või õigusaktide nõuete rikkumise tõttu müügi korraldaja süül kohustub müügi korraldaja tagastama enampakkumise võitjale tema tasutud tagatisraha täies ulatuses. Muid täiendavaid kulutusi ei hüvitata.

5. Enampakkumise võitjal on kohustus sõlmida korteriomandi notariaalne müügileping 60 päeva jooksul korteriomandi enampakkumise tulemuste kinnitamise otsuse teatavakstegemisest, s.o. 60 päeva jooksul ülalnimetatud otsuse koopia kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates. Ülalnimetatud tähtajaks notariaalse müügilepingu sõlmimata jätmise korral tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise tulemused tühistatakse ja selle võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.

6. Enampakkumise võitja on kohustatud tasuma korteriomandi ostuhinna, millest on maha arvatud tema poolt tasutud enampakkumise tagatisraha 1300 eurot, hiljemalt notariaalse müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks kolmandaks päevaks ja kandma selle Saaremaa Vallavalitsuse pangaarvele EE851010602007390004 (SEB Pank) või notari deposiitkontole. Ülalnimetatud kohustuse täitmata jätmise korral kaotab enampakkumise võitja õiguse lepingu sõlmimisele ja tagatisraha tagastamisele.

7. Korteriomandi müügi- ja asjaõiguslepingute sõlmimisega kaasnevad notaritasud ja riigilõivud tasub enampakkumise võitja.

8. Kinnitada elektroonilise enampakkumise ettevalmistamiseks ja läbiviimiseks kolmeliikmeline komisjon:
8.1. Saaremaa Vallavalitsuse majandus- ja haldusosakonna kinnisvarateenistuse juhataja Raivo Kahm, komisjoni esimees;
8.2. Saaremaa Vallavalitsuse majandus- ja haldusosakonna vallavaraspetsialist Margo Sooäär, komisjoni liige;
8.3. Saaremaa Vallavalitsuse spetsialist Liana Kaasik, komisjoni liige.

9. Avaldada enampakkumise kuulutus Saaremaa vallalehes „Saaremaa Teataja“. Enampakkumise tingimuste terviktekst avaldada Saaremaa valla veebilehel.

10. Korraldus jõustub teatavakstegemisega.
Korraldust on võimalik vaidlustada haldusmenetluse seaduses sätestatud korras esitades vaide Saaremaa Vallavalitsusele või halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamisest

Küsimused müüjale

Ainult vastatud küsimused on kõigile nähtavad.

  • Ühtegi küsimust ei ole esitatud