SUVEÜRITUSTE KORRALDAJATELE JA  SUVEKODUKS SOBIV

Kõrghaljastusega suur krunt, osaliselt piiratud ajaloolise kivimüüriga, sobib väliürituste, sünnipäevade ja väikeste kontsertide korraldamiseks

Maja keldris ka basseiniga saun, mis vajab renoveerimist

Ajaloos tagasi vaadates on see hoone nõukaajal olnud kohaliku kolhoosi administratsiooni kasutuses, hiljem peale riigi taasiseseisvumist kohaliku omavalitsuse käsutuses.

Kahekorruseline maja jaloolise Kabala mõisakompleksi ja Coop poe vahel, suurel kõrghaljastusega krundil, võimalik ehitada krundile veel üks 2x elamu.

Kinnistu ja hoone:

838 m2, 18 tuba, lisaks täiskelder

• 4 WC-d, teisel korrusel ka dushiruum. Iga korruse lõpus on tuba, mis on kohandatud köögiks.
• Suur krunt, mõisaaegne kiviaed, kõrghaljastus
• Lisavõimalus ehitada kinnistule veel üks elamu.

Keldrikorrus:

• Ajalooliselt kasutuses olnud 380 m² keldrikorrus on varustatud baarileti, kaminasaali, leiliruumi, dushiruumi ja basseiniga – vajavad kapitaalremonti

Asukoht ja taristu:

• Ligipääs – 11 km Tikupoisi kohvikust (Tallinna–Tartu mnt), mööda asfaltkattega tee otse kinnistuni.
• Coop kauplus asub 30 m kaugusel, bussipeatus 50 m kaugusel, Kabala mõisakompleks koos pargiga 100 m.
• Paigaldatud Elisa internetimast
• Elektrivarustus: olemas 380 V / 63 A ühendus, sobilik ka väiketootmiseks või töökojaks.

Kasutusvõimalused:

• ÜRITUSTE KORRALDAMISEKS/SUVEKODUKS, peamiselt suvel puhkamiseks või väikettevõtjale, väiketootmiseks, hosteliks, või loomade hotelliks

Muu oluline info:

Hoone ei ole hetkel aktiivses kasutuses, tsentraalne küte on hetkel välja lülitatud, sisse lülitamiseks on vaja allkirjastada teenusepakkujaga leping.

Fotodel olev mööbel ja muud esemed ei kuulu müüginna sisse ja ostuga kaasa ei lähe.

• Maja müüakse olemasolevas seisukorras ("as is"), ilma garantiideta.
• Arvestada tuleb, et osa hoonest ja selle tehnosüsteemidest võib vajada uuendamist või remonti – see kajastatakse notariaalses müügilepingus.

KINNISTU MÜÜGITINGIMUSED JA OSTJA KINNITUS

Kinnistu koos kõigi sellel asuvate hoonete, rajatiste ja tehnosüsteemidega müüakse täielikult ilma igasuguste garantiideta, põhimõttel "nagu on" (as is). Kinnistu ja sellel asuvad hooned ning tehnosüsteemid on pikaajalise kasutuseta seisunud ja vajavad remonti.

Müüja ei anna mingeid garantiisid ega kinnitusi kinnistu suhtes kehtivate või tulevikus tekkida võivate avalik-õiguslike või eraõiguslike piirangute, koormiste, servituutide, hoonestusõiguste, planeeringutingimuste, keskkonnanõuete, muinsuskaitse- või looduskaitsepiirangute, ehituskeeldude ega muude kinnistu kasutamist või käsutamist piiravate asjaolude olemasolu, ulatuse ega mõju kohta. Müüja ei vastuta ka tulevikus õigusaktide muutumisest, riigiasutuste otsustest või muudest asjaoludest tulenevate uute piirangute eest.

Ostja kinnitab, et on müügiobjektiga täielikult tutvunud, hindab iseseisvalt selle seisukorda, puudusi, remondivajadust ning kõiki kehtivaid ja võimalikke tulevasi piiranguid, ning sooritab ostu teadlikult ja vabatahtlikult omal riisikol. Ostjal puuduvad müüja vastu igasugused nõuded ja pretensioonid kinnistu, sellel asuvate hoonete, rajatiste ning tehnosüsteemide seisukorra, kvaliteedi, puuduste, toimivuse, kehtivate või tulevikus tekkivate piirangute või muude omaduste osas — nii praegu kui tulevikus, sõltumata sellest, millal puudus, piirang või asjaolu avastati või oleks pidanud olema avastatud.

Ostja loobub pöördumatult ja tingimusteta kõigist nõuetest müüja vastu, mis tulenevad käesolevast tehingust või on sellega seotud, sealhulgas nõuetest, mis on seotud kinnistu suhtes kehtivate või tulevikus tekkivate piirangutega. Ostu sooritamisega kinnitab ostja tingimusteta nõustumist kõigi eeltoodud müügitingimustega. Käesolevad tingimused sätestatakse täies mahus notariaalses ostu-müügilepingus, mille allkirjastamisega kinnitab ostja nende lugemist, mõistmist ja aktsepteerimist.

Kõrgeima pakkumise tegija on kohustatud sõlmima kinnistu ostu-müügilepingu notariaalselt 10 päeva jooksul oksjoni tulemuste kinnitamisest. Ostmisest loobumise või notariaalse lepingu sõlmimata jätmise korral on korraldajal õigus tunnistada pakkumine kehtetuks ning nõuda pakkujalt leppetrahvi viissada eurot.