Kontakt: majandusteenistuse juht Peep Pukk, tel +372 5033066, e-post: [email protected]

2. Enampakkumisel müüdav vara: Harju maakond, Saku vald, Saku alevik, Nurme tn 27 (71801:005:0413, ühiskondlike ehitiste maa 100%, pindala 79 228,0 m2) jagamise teel moodustatav kinnistu pindalaga ca 21 220 m2.
2.1. Saku vald müüb kinnistu seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel. Saku vald ei vastuta kinnistul esinevate võimalike varjatud puuduste eest, millest Saku vald ei ole ega pea olema teadlik enampakkumise läbiviimise ajal ning osalejal ei ole õigust esitada Saku valla vastu nõudeid müüdava kinnistu puudustega seoses. Saku vald müüb kinnistu seisukorras „nagu on“.
2.2. Pakkumise tegemisega kinnitab osaleja, et:
2.2.1. on kinnistu põhjalikult üle vaadanud, on teadlik kinnistu suurusest, piiridest ja seisundist ega oma selles osas Saku vallale mingeid pretensioone;
2.2.2. on teadlik kinnistut puudutavast õiguslikust olukorrast, kõigist koormatistest ja kitsendustest, nende sisust ning mõjust kinnistu kasutamisel ja kinnistu seisundist ega oma selles osas Saku vallale mingeid pretensioone;
2.2.3. on teadlik Saku Vallavalitsuse 15. septembri 2020. a korraldusega nr 484 kehtestatud Saku vallas Saku alevikus Nurme tn 27 kinnistu detailplaneeringu tingimustest ning ostja kohustusest viia detailplaneeringut ellu vastavalt detailplaneeringu elluviimise tegevuskavale, sh asjaolust, et detailplaneeringu elluviimine elamukruntide osas ja ühiskondliku maa osas peab toimuma eraldiseisvalt ning detailplaneeringu elluviimisel elamukruntide osas tuleb teha järgmised toimingud:
2.2.3.1. katastriüksuste, kruntide moodustamine;
2.2.3.2. teede ja tehnovõrkude projekteerimine, vajalike servituutide seadmine ja ehituslubade väljastamine teede ja tehnovõrkude ehitamiseks;
2.2.3.3. teede ja tehnovõrkude nõuetekohane rajamine ja kasutuslubade väljastamine;
2.2.3.4. teede üleandmine vallale tasuta. Transpordimaa kinnistu antakse üle enne, kui taotletakse detailplaneeringuga ette nähtud üksik- ja kaksikelamutele ning ridaelamutele ning nende juurde kuuluvatele abihoonetele ja rajatistele ehitusload.
2.2.4. on teadlik ja kinnitab, et tehnovõrkude (ÜVK, side, elekter) väljaehitamisel rajab omal kulul liitumispunktid ka detailplaneeringus positsioonide 9, 10 ja 11 baasil moodustatavatele kinnistutele (eeldatavalt Nurme tn 25a, 25b, 25c, Saku alevik) ning nende suhtes ei rakendata ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse (ÜVVKS) §-st 23 tulenevat nõuet osaleda ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni väljaehitamise kuludes;
2.2.5. on teadlik ja kinnitab, et kohustub moodustatavatele kinnistutele (sh eeldatavalt Nurme tn 25a, 25b, 25c, Saku alevik) juurdepääsutee välja ehitama kolme aasta jooksul alates kinnistu ostu-müügilepingu sõlmimisest;
2.2.6. on teadlik, et detailplaneeringuga ette nähtud üksik- ja kaksikelamutele ning ridaelamutele ning nende juurde kuuluvatele abihoonetele ja rajatistele väljastatakse Saku valla poolt ehitusload alles siis, kui on rajatud nõuetekohane juurdepääsu tee, ristmik, ja tehnovõrgud ning neile on väljastatud Saku Valla poolt kasutusload/kasutusteatised;
2.2.7. on teadlik, et kohustub pärast kasutusloa/kasutusteatise väljastamist teedele ja tehnovõrkudele võõrandama Saku vallale tasuta positsioon 12 baasil moodustatud transpordimaa kinnistu ning nimetatud kohustuse tagamiseks seatakse lepingu eseme kolmandasse jakku Saku valla kasuks vastavasisuline eelmärge;
2.2.8. on teadlik, et vald ei rakenda tasu valla sotsiaalobjektide väljaehitamiseks;
5. Enampakkumise viis ja protseduur: avalik enampakkumine internetioksjonisüsteemis nimetusega Osta.ee.
5.1. Enampakkumise puhul on tegemist pikeneva (dünaamilise) lõpuga enampakkumisega ning pikenemise samm on 5 minutit. Enampakkumise pikenemine on piiratud kolme tunniga;
5.2 Võimalik on teha kaht erinevat liiki pakkumist:
5.2.1. tavapakkumine: pakkuja sisestab summa, mida soovib pakkuda ja süsteem teeb kohe vastavas summas pakkumise. Pakkumine peab olema vähemalt enampakkumise sammu võrra suurem eelmisest. Erandiks on kõige esimene pakkumine, mille saab teha alghinnaga võrdse;
5.2.2. automaatpakkumine: pakkuja sisestab suurima summa, mida on nõus pakkuma. Süsteem teeb seejärel ise pakkuja eest pakkumisi suurendades summat, kui keegi pakkuja üle pakub, pakkumise sammu võrra. Kui automaatpakkumine ei ole enam piisavalt suur, et viimast pakkujat sammu võrra üle pakkuda, pakub süsteem välja pakkuja määratud suurima summa. Kui mitu pakkujat teevad automaatpakkumise, jääb peale neist suurim, pakkudes väiksema üle maksimaalselt pakkumise sammu võrra. Vahepealseid samme ei näidata. Kui kaks pakkujat teevad automaatpakkumise samale summale, eelistatakse ajaliselt esimest pakkujat.
5.3 Enampakkumise samm on 1000 (üks tuhat) eurot.
5.4 Pakkumisi on võimalik teha enampakkumise kestvuse ajal. Vara hetkehind on reaalajas nähtav enampakkumise juures. Pakkumised teinud isikute kohta näidatakse nende registreeritud kasutajanimesid. Enampakkumise võitja on kõrgeima pakkumise teinud osaleja.
5.5 Enampakkumise tulemused tehakse kõigile osalejatele teatavaks Osta.ee portaalis kohe pärast enampakkumise võitja selgumist. Enampakkumise tulemused kinnitab Saku Vallavalitsus korraldusega. Saku Vallavalitsus tunnistab enampakkumise nurjunuks, kui enampakkumisele ei tehtud ühtegi pakkumist vähemalt alghinna ulatuses.
5.6 Saku Vallavalitsus teeb korralduse enampakkumise tulemuste kinnitamise kohta või enampakkumise nurjunuks kuulutamise kohta 14 (neljateistkümne) päeva jooksul enampakkumise lõppemisest. Vastav korraldus tehakse viivitamata teatavaks isikutele, kelle õigusi ja kohustusi see puudutab. Korraldus avaldatakse ka Saku Vallavalitsuse kodulehel aadressil www.sakuvald.ee.
5.7. Saku vald müüb vara seisundis, millises see/need on pakkumise tegemise hetkel. Saku vald ei vastuta varal esinevate võimalike varjatud puuduste eest, millest Saku vald ei ole ega pea olema teadlik enampakkumise läbiviimise ajal ning osalejal ei ole õigust esitada Saku valla vastu nõudeid müüdava vara puudustega seoses. Saku vald müüb vara seisukorras „nagu on“.
5.8. Pakkumise tegemisega kinnitab osaleja, et ta:
5.8.1. nõustub enampakkumise tingimustega;
5.8.2. on vara põhjalikult üle vaadanud, ta on teadlik vara suurusest ja seisundist ega oma selles osas Saku vallale mingeid pretensioone;
Kinnistu valdus antakse ostjale üle asjaõiguslepingu sõlmimise päeval. Punkt 9.3. asjaolude rakendumisel võlaõigusliku lepingu sõlmimise päeval.
(Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele). Kui soovite arvet ettevõtte nimele, tuleb ettevõttele registreerida eelnevalt eraldi kasutajakonto ning ettevõtte kasutajakonto alt oksjonile pakkumine teha.

Antud enampakkumisel on detailplaneeringuga määratud positsioonide 1-8 ja positsiooni 12 baasil moodustatav kinnistu eeldatava aadressiga Nurme tn 25d.

Detailplaneeringuga on lubatud krundid kahele kuni nelja boksiga ridaelamule ning kuuele kaksikelamule. Kokku kakskümmend elamuühikut. Samuti tuleb moodustada transpordimaa kinnistu.