Anija vallale kuulub Kehra linnas asuv Tisleri 1A-7 korteriomand (reg. osa nr 2148850), mille koosseisu kuulub 3-toaline korter suletud netopinnaga 62,3 m2. Pindi Kinnisvara OÜ kutselise hindaja Merle Kanguri poolt on hinnatud korteri turväärtuseks 27 000 eurot ning märkusena on lisatud, et tulenevalt turu aktiivsusest ja ostjate ootustest ostetavale varale võib müügihind erineda hinnangust +/- 10 %.

Kuigi korterelamul on erinevatel aegadel vahetatud aknad, uuendatud koridori siseviimistlust ja vahetatud katusekate, siis korterelamu ja võõrandatav korter vajavad tervikliku renoveerimist (elamu puidust vahelaed on viltu, elektri-, vee- ja kanalisatsioonisüsteem vajab renoveerimist, keldridboksid korrastamist, korteri siseviimistlus ja sanitaarsüsteemid uuendamist).

Lähtudes eeltoodust ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 3 punktid 1 ja 2, haldusmenetluse seaduse § 64 lõike 1 ja § 70 lõike 1, Anija vallavolikogu 23.08.2018 määruse nr 31 „Vallavara valitsemise kord“ § 19 lõike 2 punkti 1, § 20 lõike 1 punkti 1, § 21 lõike 1 punkti 2 ning arvestades asjaoluga, et korter vajab olulises ulatuses parendamist ning korter ei ole vallale tema ülesannete täitmiseks otseselt vajalik. Anija Vallavolikogu

o t s u s t a b :

1. Võõrandada avalikul enampakkumisel Anija vallale kuuluv Kehra linnas asuv Tisleri 1A-7 korteriomand (mille koosseisu kuulub 3-toaline korter), suletud netopinnaga 62,3 m2 (reg.osa nr 2148850 ) ja mis moodustab 623/3960 mõttelist osa kinnisasjast (katastritunnus 29001:001:0003) järgmistel tingimustel:
1.1. alghind 27 000 eurot;
1.2. tagatisraha suurus 2700 eurot (10% alghinnast);
1.3. kõik vara omandiõiguse üleminekuga seotud kulud kannab ostja;
1.4. enampakkumise võitja kohustub hiljemalt 30 päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist ja talle teatavaks tegemist sõlmima vara omandamise ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu;
1.5. müügihind tasutakse täies ulatuses Anija Vallavalitsuse arvelduskontole enne ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist või kolme pangapäeva jooksul pärast ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist, kui müügihind tasutakse pangalaenuga ja laenu andev pank on lepingus kolmandaks osapooleks.
2. Vallavalitsusel korraldada punktis 1 nimetatud vara avalik enampakkumine, enampakkumise tulemuste kinnitamine ja võõrandamislepingu sõlmimine.
3. Kui punktis 1.1. toodud alghinnaga enampakkumine nurjub pakkujate puudumise tõttu, on vallavalitsusel õigus korraldada korduvad enampakkumised alandatud hinnaga. Anija Vallavalitsusel korraldada ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimine.
6. Otsuse kohta võib 30 päeva jooksul otsuse teada saamisest esitada kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.