Korteriomandi võõrandamine, Tisleri 1A-7 (62,3 m²)
- Item ID: 254784557
- Watch item
- Share
Korteriomandi võõrandamine, Tisleri 1A-7 (62,3 m²)
50 days 14 hours
Fri 28.08.2026 12:00:00
Item ID: 254784557
Item condition: Used
Time left:
50 days 14 hours
Closing time: Fri 28.08.2026 12:00:00
| Current price: | 27000 EUR |
|---|---|
| Your bid: |
NB! If you are not located in Estonia. Ask from seller via questions section if they ship out of Estonia.
27000 €
be first bidder
Your bid:
| Extending closure: | 5 minutes |
|---|---|
| Starting time: | Wed 08.07.2026 12:00:00 |
| Viewed: | 421 |
| Last bidder: | — |
Harju county, Anija rural municipality, Kehra city, Tisleri, 1A, 7
1
Buyer Protection free on every purchase
- Secured payments
- Authenticated sellers
- Fast support
- Favorable transport
| Item condition: | Used |
|---|---|
| Location: | Harju county, Anija rural municipality, Kehra city, Tisleri, 1A, 7 |
| Deal type: | Sale |
| Area(m²): | 62.3 m² |
| Cadastre no.: | 29001:001:0003 |
| Quantity: | 1 |
| Shipping/Delivery: | Agreement with seller: Abi |
| Preliminary deposit: | 2700 EUR |
| Payment: | by bank transfer |
| Seller: | Anija Vallavalitsus — view user's e-store
Martin Mändla: [email protected] ; 512 5244
|
| Aadress: | Tisleri tn 1A-7, Kehra linn, Anija vald, Harju maakond |
| Pindala (m2): | korter suletud netopinnaga 62,3 m² |
| Katastritunnus: | 29001:001:0003 |
| Registriosa number: | 2148850 |
| Sihtotsarve: | Elamumaa 100% |
| Seisukorra/objekti kirjeldus: | 623/3960 mõttelist osa kinnistust mille reaalosaks on eluruum nr 7. Võõrandatav 3 toaline korter asub kahe korruselise korterelamu teisel korrusel. Korteri koosseisu kuuluvad esik, elutuba, 2 magamistuba, köök ja WC (pesuruum). Korter võõrandatakse sellises seisukorras nagu ta on ehk kapitaalremonti vajavana ( enne pakkumise tegemist kindlasti tutvuda korteriga, sest fotode põhjal võib jääda müüdavast objektist puudulik ja ebatäpne ettekujutus, põrandad/vahelaed tõenäoliselt vajunud), omaniku hinnangul ei ole eluruumid sobilikud kasutamiseks ilma eelneva kapitaalse remondita (kuigi korteris elati igapäevaselt kuni käesoleva aasta märtsi lõpuni). Korteris on olemas külm vesi ja tsentraalne kanalisatsioon kuid tervikuna vajab ka see remonti ja uuendamist. WC (pesuruumi) akna juures seinal ja põrandal niiskuskahjustused ja hallitus.Varasemalt teostatud remonttööde osas võib esineda puudusi töö kvaliteedis. Küttelahenduseks on ahiküte (04.05.2026 korstnapühkimise akti nt 7.2-16-2026-5648 kohaselt on kasutamine lubatud kuid kindlasti vajavad küttekolded täiendavat remonti ja hooldust). Korteri elektrisüsteem vajab korrastamist ja tõenäoliselt ka renoveerimist kuna varasemalt teostatud tööde kvaliteedi osas esineb puudusi.Kuigi aegade jooksul on vahetatud maja katusekate, välisuks ja aknad siis kortermaja kui terviku seisukord on halb ning vajab renoveerimist. Korterisse ja korteriomaniku kasutada olnud keldriruumi jääb viimasest elanikust maha mööblit ja asju, mille utiliseerimine kulu jääb ostja kanda. |
| Valmidus: | Ehitisregistri andmetel on hoone ehitatud 1960, kivimaja, puidust vahelagedega. Majas puudub toimiv korteriühistu mistõttu ei ole majale koostatud ka remondikava ega sõlmitud muid ühiseluks vajalike kokkuleppeid. Korteriomanikud kasutavad korterelamu keldrit, kuure ja aiamaad ühiselt ilma kirjalikult fikseeritud kokkuleppeta ja kasutuskorrata . Korterelamu asub Kehra linna tööstuspiirkonnas ehk vanaasulas, ostja peab arvestama võimalik lõhnareostusega ja müraga lähedal asuva Kehra tselluloositehase poolt. |
| Lisainfo/kitsendused: | Maasihtotstarve elamumaa 100%, piirneb transpordimaade ja elamumaadega |
| Alghind: | 27 000 eurot |
| Käsiraha: | 10% (2700 eurot) - tasutakse oksjonipidaja arvele, võitja puhul kantakse summa üle valla arvele ning arvestatakse ostusumma sisse |
| Tasumise info: | Ostusumma tasutakse Anija vallavalitsus Swedbank a/a EE922200001120120102 vastavalt Anija vallavolikogu 18.12.2025 otsuse nr 1-2/18 kohaselt. Ostja kannab kõik vara omandiõiguse üleminekuga seotud kulud |
| Kontaktisik: | Martin Mändla; [email protected] ; 512 5244 |
| Tutvumise info: | ainult eelneval kokkuleppel (tööpäevadel E-N kell 10.00-16.00 alates 03.08.2026) |
Vallavara võõrandamine enampakkumise korras
Anija vallale kuulub Kehra linnas asuv Tisleri 1A-7 korteriomand (reg. osa nr 2148850), mille koosseisu kuulub 3-toaline korter suletud netopinnaga 62,3 m2. Pindi Kinnisvara OÜ kutselise hindaja Merle Kanguri poolt on hinnatud korteri turväärtuseks 27 000 eurot ning märkusena on lisatud, et tulenevalt turu aktiivsusest ja ostjate ootustest ostetavale varale võib müügihind erineda hinnangust +/- 10 %.
Kuigi korterelamul on erinevatel aegadel vahetatud aknad, uuendatud koridori siseviimistlust ja vahetatud katusekate, siis korterelamu ja võõrandatav korter vajavad tervikliku renoveerimist (elamu puidust vahelaed on viltu, elektri-, vee- ja kanalisatsioonisüsteem vajab renoveerimist, keldridboksid korrastamist, korteri siseviimistlus ja sanitaarsüsteemid uuendamist).
Lähtudes eeltoodust ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 3 punktid 1 ja 2, haldusmenetluse seaduse § 64 lõike 1 ja § 70 lõike 1, Anija vallavolikogu 23.08.2018 määruse nr 31 „Vallavara valitsemise kord“ § 19 lõike 2 punkti 1, § 20 lõike 1 punkti 1, § 21 lõike 1 punkti 2 ning arvestades asjaoluga, et korter vajab olulises ulatuses parendamist ning korter ei ole vallale tema ülesannete täitmiseks otseselt vajalik. Anija Vallavolikogu
o t s u s t a b :
1. Võõrandada avalikul enampakkumisel Anija vallale kuuluv Kehra linnas asuv Tisleri 1A-7 korteriomand (mille koosseisu kuulub 3-toaline korter), suletud netopinnaga 62,3 m2 (reg.osa nr 2148850 ) ja mis moodustab 623/3960 mõttelist osa kinnisasjast (katastritunnus 29001:001:0003) järgmistel tingimustel:
1.1. alghind 27 000 eurot;
1.2. tagatisraha suurus 2700 eurot (10% alghinnast);
1.3. kõik vara omandiõiguse üleminekuga seotud kulud kannab ostja;
1.4. enampakkumise võitja kohustub hiljemalt 30 päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist ja talle teatavaks tegemist sõlmima vara omandamise ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu;
1.5. müügihind tasutakse täies ulatuses Anija Vallavalitsuse arvelduskontole enne ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist või kolme pangapäeva jooksul pärast ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist, kui müügihind tasutakse pangalaenuga ja laenu andev pank on lepingus kolmandaks osapooleks.
2. Vallavalitsusel korraldada punktis 1 nimetatud vara avalik enampakkumine, enampakkumise tulemuste kinnitamine ja võõrandamislepingu sõlmimine.
3. Kui punktis 1.1. toodud alghinnaga enampakkumine nurjub pakkujate puudumise tõttu, on vallavalitsusel õigus korraldada korduvad enampakkumised alandatud hinnaga. Anija Vallavalitsusel korraldada ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimine.
Kuigi korterelamul on erinevatel aegadel vahetatud aknad, uuendatud koridori siseviimistlust ja vahetatud katusekate, siis korterelamu ja võõrandatav korter vajavad tervikliku renoveerimist (elamu puidust vahelaed on viltu, elektri-, vee- ja kanalisatsioonisüsteem vajab renoveerimist, keldridboksid korrastamist, korteri siseviimistlus ja sanitaarsüsteemid uuendamist).
Lähtudes eeltoodust ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 3 punktid 1 ja 2, haldusmenetluse seaduse § 64 lõike 1 ja § 70 lõike 1, Anija vallavolikogu 23.08.2018 määruse nr 31 „Vallavara valitsemise kord“ § 19 lõike 2 punkti 1, § 20 lõike 1 punkti 1, § 21 lõike 1 punkti 2 ning arvestades asjaoluga, et korter vajab olulises ulatuses parendamist ning korter ei ole vallale tema ülesannete täitmiseks otseselt vajalik. Anija Vallavolikogu
o t s u s t a b :
1. Võõrandada avalikul enampakkumisel Anija vallale kuuluv Kehra linnas asuv Tisleri 1A-7 korteriomand (mille koosseisu kuulub 3-toaline korter), suletud netopinnaga 62,3 m2 (reg.osa nr 2148850 ) ja mis moodustab 623/3960 mõttelist osa kinnisasjast (katastritunnus 29001:001:0003) järgmistel tingimustel:
1.1. alghind 27 000 eurot;
1.2. tagatisraha suurus 2700 eurot (10% alghinnast);
1.3. kõik vara omandiõiguse üleminekuga seotud kulud kannab ostja;
1.4. enampakkumise võitja kohustub hiljemalt 30 päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist ja talle teatavaks tegemist sõlmima vara omandamise ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu;
1.5. müügihind tasutakse täies ulatuses Anija Vallavalitsuse arvelduskontole enne ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist või kolme pangapäeva jooksul pärast ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist, kui müügihind tasutakse pangalaenuga ja laenu andev pank on lepingus kolmandaks osapooleks.
2. Vallavalitsusel korraldada punktis 1 nimetatud vara avalik enampakkumine, enampakkumise tulemuste kinnitamine ja võõrandamislepingu sõlmimine.
3. Kui punktis 1.1. toodud alghinnaga enampakkumine nurjub pakkujate puudumise tõttu, on vallavalitsusel õigus korraldada korduvad enampakkumised alandatud hinnaga. Anija Vallavalitsusel korraldada ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimine.
4. Tunnistada kehtetuks Anija Vallavolikogu 21.05.2026 otsus nr 1-3/40 „Vallavara võõrandamine otsustuskorras“.
5. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
6. Otsuse kohta võib 30 päeva jooksul otsuse teada saamisest esitada kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
27000 €
be first bidder
Your bid:
Questions to seller
Only answered questions are visible to all users. NB! If you share your contact details, Osta.ee cannot protect you from fraudsters.