Tartu linn müüb enampakkumisel Gildi tn 8 kinnistu

Hoonete kasutusanalüüs (analüütilised strateegiad) on leitavad Tartu linna veebilehelt:  https://www.tartu.ee/gildi8-enampakkumine

Kasutusanalüüsi eesmärk on näitlikustada, millistel eri viisidel hooneid kasutada võiks ja kui palju pinda on umbkaudu võimalik tänase olukorraga võrreldes juurde saada. Peahoones on võimalik pinda juurde saada pööningu arvelt ning hoovis oleva abihoone suurendamise abil. Kasutusanalüüsis pole peahoonet muul moel laiendatud. Analüüsis välja toodud pinnad on ligikaudsed ja tegemist on brutopinnaga (brutopind ilma hoone välisseinu arvestamata). 

Ajaloost:

Gildi tn 8 hoone paikneb Rüütli ja Gildi tänavate nurgal ja on ehitatud aastatel 1838 kuni 1839 Schoenichi projekti järgi linna ehitusmeistri G. F. W. Geisti teostamisel kaupmees J. R. Schrammi kalevivabriku hooneks.

Hoones on tegutsenud kalevivabrik, tütarlastekool, Eesti Rahva Muuseum ning paljud organisatsioonid ja seltsid. Pärast II maailmasõda ehitati siseruumid ümber linna polikliiniku tarbeks ja viimati tegutseski peahoones polikliinik.

Kinnistu põhiandmed:

• katastriüksuse tunnus: 79507:012:0002
• pindala: 1054 ruutmeetrit
• sihtotstarve: 100% ühiskondlike ehitiste maa
• hoonestus: peahoone, hoovimaja
• kinnistu asub muinsuskaitsealal

Peahoone üldandmed:

• suletud netopind: 2239,5 ruutmeetrit
• korruselisus: 4 maapealset korrust + keldrikorrus
• maht: 11 250 kuupmeetrit
• kandekonstruktsioon: kivi
• katusekate: plekk
• soojusvarustuse liik: kaugküte

Hoovimaja üldandmed:

• suletud netopind: 134,9 ruutmeetrit
• korruselisus: 2
• maht 550 kuupmeetrit

Kinnistul asuvad hooned vajavad kapitaalremonti ning hoonete tehnosüsteemid on amortiseerunud.

23. aprillil 2025 kell 14 – 15 on avatud uste päev (võimalik tutvuda hoonetega). Samal kuupäeval kell 15 ootame huvilisi Tartu raekoja istungite saali (III korrus), kus vastame müügiobjekti puudutavatele küsimustele.

Hoonetega tutvumiseks muudel aegadel palume leppida aeg eelnevalt kokku ([email protected], +372 5757 0246).

Lisaks:

• Enampakkumise võitnud isikule tagatisraha ei tagastata. Tagatisraha arvestatakse müügihinna hulka. Teistele osalejatele tagastatakse tagatisraha. 
• Enampakkumise võitjal tuleb tasuda ostuhind hiljemalt notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks Tartu Linnavalitsuse pangaarvele nr EE291010102030226001 SEB Pangas märkides viitenumbriks 60109212000001 või notari deposiiti. Kui ostja kasutab vara omandamisel panga finantseeringut, siis ka sel juhul kanda ostuhind notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks Tartu Linnavalitsuse pangarvele või notari deposiiti. Võõrandamisel järelmaksu ei rakendata.
• Ostja on kohustatud sõlmima notariaalse ostu-müügilepingu ühe kuu jooksul arvates Tartu Linnavalitsuse otsusest sõlmida enampakkumise võitjaga leping. Nimetatud tähtajaks notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimata jätmise korral tunnistatakse enampakkumine nurjunuks, enampakkumise tulemused tühistatakse ja ostja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.
• Kõik tehinguga seotud kulud ja omandiõiguse registreerimise kulud tasub ostja.

Lisainfo:

Reet Värnik

telefon: +372 5757 0246

e-post: [email protected]

Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakonna vanemspetsialist