Väike-Maarja Vallavalitsus võõrandab avaliku enampakkumise korras vallale kuuluva kinnisasja asukohaga Tehno tn 4, Väike-Maarja alevik, Väike-Maarja vald (katastritunnus 92702:002:0167, registriosa nr 5245031, pindala 2131 m², sihtotstarve tootmismaa 100%) alghinnaga 29 900 eurot.

Ehitisregistri andmetel asub kinnistul 1960. aastal ehitatud töökoda (EHR kood 120549366), mille suletud netopind on 176,6 m². Hoone on lihtsa plaanilahendusega ja mitme sissepääsuga. Hoones on töökojad (remondiruum, lukkseparuum) ja kontoriruum. Hoones on lokaalne, tahkeküttekatlal küttesüsteem, paigaldatud on õhksoojuspump. Soe vesi saadakse elektriboileriga. Hoone parendustööd on teostatud enam kui 10 aastat tagasi (vahetatud aknad ja osaliselt juhtmestik, renoveeritud katus). Hoone on rahuldavas seisukorras.

Hoones on olemas ühendus ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitrassiga ning toimiv elektrivarustus, peakaitse 3*60A.

Juurdepääs kinnistule on heas seisukorras avalikult kasutatavalt asfaltkattega teelt. Kinnistule on välja ehitatud asfaltkattega parkla.

Kinnistu jääb Tamsalu mnt 1 maa-ala detailplaneeringu koosseisu. Vastavalt detailplaneeringule on võimalik olemasolev hoone laiendada kuni kolm korrust, kõrgusega kuni 12 m.

Fotod kinnistust ja ümbritsevast piirkonnast Maa- ja Ruumiameti fotolaos: https://fotoladu.maaamet.ee/api.php?x=628837.0159320963&y=6557162.577692702&view4 https://fotowms.maaruum.ee/wms/kaldfoto_live?bbox=628668,6557083,628973,6557229&click=628847,6557157&img=2026041015380401690142280,3601,6700,3.31

Maatüki kitsendused on leitavad https://kitsendused.kataster.ee/public?code=92702:002:0167  

Täiendav informatsioon tööpäevadel: Ene Preem, tel 523 9550, e-post [email protected]  või Kaire Kislov, tel 505 3558, e-post [email protected].

Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on müüdava vara põhjalikult üle vaadanud, on teadlik vara seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama kinnistu seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel. Hilisemaid pretensioone ei rahuldata.

Kinnisvara ostusumma tuleb tasuda vastavalt saadetud arvel toodud maksetähtajaks. Ostusumma peab olema enne notariaalse müügilepingu sõlmimist laekunud müüja arvele või olema hoiustatud notari deposiidikontole.

Kinnisasja müümisel järelmaksu ei rakendata.

Müügilepingu sõlmimise kulud (notaritasu, riigilõiv) kannab ostja.

Müügileping sõlmitakse vaid enampakkumise võitjaga (vastava pakkumuse teinud eraisiku või juriidilise isikuga).

Palume ostu soov ja finantseerimise võimalused põhjalikult läbi kaaluda, sest oksjonil tehtav pakkumine on siduv ning tehingust loobumisel rakendatakse leppetrahvi vastavalt osta.ee reeglitele.