Helme mõisa peahoone ja kinnistu (3169m2)

Kinnistu Kooli tänav 14, Helme alevik, kinnistu nr 2020640, katastritunnus 20303:001:0590, pindala 3169 m2, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 100%. Kinnistul asub rekonstrueerimist vajav mõisahoone (ehitusregistri kood 120603915), mis on ehitismälestis nr 23080.

KONTAKT: Tõnu Jaansalu, +372 515 6243, [email protected]

Alghind: 30 000 €
Tasumine: pangaülekandega
Oksjoni lõpuaeg: 30.09.2021 12:00

Väärikas mõisahoone ootab peremeest või perenaist!

Kas sooviksid saada mõisavalitsejaks?

Kui JAH, siis Helmes on Sind ootamas mõisahoone, mis vajab teotahtelist ja hakkajat peremeest või perenaist, kes mõisale taas elu sisse tooks!

Tõrva Vallavalitsus müüb elektroonilisel enampakkumisel ajaloolist ja väärikat Helme mõisa varaklassitsistlikku peahoonet, mis on valminud 1770. aastatel. 1950. aastatel ehitati peaukse kohale kinnine ärklikorrus ning varasemast erineva kujuga trepp. Suuremaid purustusi ja põhjalikumaid ümberehitusi pole mõisahäärberis juhtunud. Mõisas tegutses pikalt põllumajanduskool, kuid nüüdseks on hoone pikalt olnud kasutuseta ning vajab rekonstrueerimist. Mõisahoone on muinsuskaitse all. Kuigi aeg pole mõisa suhtes lahke olnud, on õnneks säilinud palju, mida taastada.

Helme mõis asub rahulikus ja looduskaunis piirkonnas ning osaliselt on säilinud ka barokk-stiilis park, kus kasvavad lehised, nulud ja paplid. Läheduses asub hooldekodu ning Helme laululava, kus suviti toimuvad üritused. Tõrva kesklinn asub 3 kilomeetri kaugusel.

Tulevasele ostjale rakenduvad ka lisatingimused, millega tuleb arvestada enne enampakkumisel osalemist:

- Ostjal on kohustus rekonstrueerida mõisa katus, fassaad, vihmaveesüsteemid ja avatäited nelja (4) aasta jooksul ostu-müügi lepingu sõlmimisest. Juhul, kui ostja eelnimetatud tingimust ei täida, on Tõrva vallal õigus nõuda ostjalt leppetrahvi 10% müügihinnast. Leppetrahvi maksmine ei vabasta ostjat investeerimiskohustusest.

- Kuni investeerimiskohustuse täitmiseni võib kinnistu edasine võõrandamine või asjaõigusega koormamine toimuda vaid Tõrva Vallavalitsuse nõusolekul. Juhul, kui ostja eelnimetatud tingimust ei täida, on Tõrva vallal õigus nõuda ostjalt leppetrahvi 10% müügihinnast.

- Kui ostja ei ole täitnud punktis nimetatud investeerimiskohustust, k.a juhul, kui ostja soovib enne punktis nimetatud tähtaja saabumist ja investeerimiskohustuse täitmist võõrandada kinnistut kolmandale isikule, on Tõrva vallal õigus nõuda ostjalt leppetrahvi 10% müügihinnast ja kasutada kinnistu tagasiostuõigust. Tagasiostuhinnaks on hind, millega kinnistu võõrandati ostjale. Tagasiostuõiguse kohta kantakse märge kinnistusraamatusse.

- Tõrva Vallavalitsusel on õigus enampakkumise võitjalt nõuda täiendavaid finantsvõimekust tõendavaid dokumente veendumaks, et ostja on võimeline eelpool sätestatud lisatingimusi täitma. Piisava finantsvõimekuse puudumise korral on Tõrva Vallavalitsusel õigus müügitehingust loobuda.

- Enampakkumise võitja tasub kinnistu müügihinna ostu-müügi lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimise päevaks.

- Kõik vara omandiõiguse ülemineku ja märgete ning servituutide seadmisega seotud kulud tasub ostja.

NB!
Enampakkumise võitja on kohustatud sõlmima kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu 21 kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuse kinnitamist.
Enampakkumise võitja on kohustatud tasuma kinnistu ostuhinna Tõrva vallavalitsuse pangakontole hiljemalt ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks. Tehinguga seotud kulud ja omandiõiguse registreerimise kulud tasub ostja.
Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, ta on teadlik kinnistu seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara, sealhulgas ehitis(t)e seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus kinnistu, sealhulgas ehitise(d) omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.

Palun varaga kindlasti enne pakkumise tegemist tutvuda. Hilisemaid pretensioone ei ole võimalik rahuldada.

Kui oksjonivõitja loobub ostust, siis vastavalt Osta.ee kasutajalepingule on Osta.ee'l õigus rakendada oksjoni võitja suhtes leppetrahvi, mille summaks on 20% oksjonil kujunenud lõpphinnast.

Vara ja oksjoni arve/müügileping vormistatakse vaid oksjoni võitja nimele!
(Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele). Kui soovite arvet ettevõtte nimele, tuleb ettevõttele registreerida eelnevalt eraldi kasutajakonto ning ettevõtte kasutajakonto alt oksjonile pakkumine teha.