Järva vald müüb enampakkumisel korteriomandi (registriosa nr 2198036, katastritunnus 23401:006:0073, aadress Järva maakond, Järva vald, Taadikvere küla, Kooli tee 3-2, elamu ehitisregistri kood 120250862). Korteriomandi koosseisus on 445/3523 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2, mille üldpind on 44,50 m2

Kaasomandi kasutuskord ei ole kokku lepitud.

Maa sihtotstarve on elamumaa 100 %.

Korteriomand asub 8-krt elamus. Elamus on kuivkäimlad ja ahiküte. Elamut veega varustav kaev asub 50 m kaugusel teisele isikule kuuluval kinnistul. Elamut kaevuga ühendav veetoru asub teistele isikutele kuuluvatel kinnistutel.

Kanalisatsioon on ehitisregistri andmetel võrk, tegelikkuses lokaalne ja asub teisele isikule kuuluval kinnistul.

Korteri ja selle kaasomandiosa seinad, laed, põrandad, küttekolded, tehnopaigaldised, pinnakatted, avatäited on lagunenud. Ventilatsioon ei tööta. Hoone on soojustamata ja rekonstrueerimata. Energiamärgis puudub.

Naabrid ümberringi, ümbruses korterelamud, kaugemal üksikelamud, teed heas seisukorras.

Paari kilomeetri kaugusel Imaveres on põhikool, lasteaed, rahvamaja, 2 toidukauplust, 2 tanklat ja Eesti Piimandusmuuseum. 3 km kaugusel asub Eistvere järv.

Kaugus Tallinnast 100 km, Tartu 80 km, Viljandi 50 km, Paide 30 km, olemas ühistransport.

Mõjuva põhjuseta lepingu mittesõlmimisel ettenähtud tähtaja jooksul (tähtaeg teatatakse enampakkumise võitjale täiendavalt) või mõjuvast põhjusest mitteteatamisel kaotab enampakkumise võitja õiguse nõuda lepingu sõlmimist, samuti ei tagastata talle tagatisraha.

Notariaalne müügileping sõlmitakse kaugtõestamise teel, kui ei lepita kokku teisiti.

Müügihinna tasumiseks kasutatakse notari hoiukontot, kui ei lepita kokku teisiti.

Kinnistu müügihind peab olema laekunud Järva Vallavalitsuse arvelduskontole või notari deposiitkontole vähemalt 3 (kolm) päeva enne lepingu sõlmimise päeva.

Enampakkumisele määratud tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e-kontolt, ilma tasumata ei lase oksjonisüsteem pakkumist teha. Broneering tühistatakse, kui keegi teeb oksjonil suurema pakkumise. Enne pakkumise sisestamist peab tagatisraha olema tasutud.

Enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel. Osta.ee konto on igal registreerunud kasutajal. E-kontole saab konto omanik läbi pangalingi kanda ettemaksuks raha, mida saab kasutada tagatisraha ja arvete tasumiseks. Kui pakkuja ei võida enampakkumist, siis eemaldatakse e-kontol tagatisraha broneering ning pakkuja saab antud summa tagasi oma pangakontole kanda.

Müügileping sõlmitakse sama isikuga kes on enampakkumise võitnud. Arve esitatakse samale isikule ja arve peab tasuma sama isik, kes on enampakkumise võitnud.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Elektrooniliste enampakkumiste korraldamine

Korraldus antakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, haldusmenetluse seaduse § 75, halduskohtumenetluse seadustiku § 40 ja § 46, Järva Vallavolikogu 28.06.2018 määruse nr 25 „Vallavara valitsemise kord“ § 29, § 38, Järva Vallavolikogu 29.12.2025 otsuse nr 78 „Vallavara võõrandamine enampakkumise korras“ alusel.

1. Korraldada elektroonilised enampakkumised:
1.1. korteriomandi (registriosa nr 2423236, katastritunnus 32502:003:0013, aadress Järva maakond, Järva vald, Päinurme küla, Kase vkt 2-4) võõrandamiseks alghinnaga 5000 (viis tuhat) eurot, tagatisraha 500 eurot;
1.2. korteriomandi (registriosa nr 2198036, katastritunnus 23401:006:0073, aadress Järva maakond, Järva vald, Taadikvere küla, Kooli tee 3-2) võõrandamiseks alghinnaga 500 (viissada) eurot, tagatisraha 50 eurot;
1.3. korteriomandi (registriosa nr 2343036, katastritunnus 12902:003:0203, aadress Järva maakond, Järva vald, Ahula küla, Kuusevälja-11) võõrandamiseks alghinnaga 17 000 (seitseteist tuhat) eurot, tagatisraha 1700 eurot;
1.4. korteriomandi (registriosa nr 2355136, katastritunnus 12901:003:0177, aadress Järva maakond, Järva vald, Albu küla, Männi vkt 8-9) võõrandamiseks alghinnaga 5000 (viis tuhat) eurot, tagatisraha 500 eurot.

2. Enampakkumiste tingimused:
2.1. kõik korteriomandi omandiõiguse üleminekuga seotud kulub kannab ostja;
2.2. korteriomandi müügihind peab olema laekunud Järva Vallavalitsuse arvelduskontole või notari deposiitkontole vähemalt 3 (kolm) päeva enne lepingu sõlmimise päeva;
2.3. enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumise tegemist tähelepanelikult koha peal üle vaatama korteriomandi, korteriomandi asukoha maaüksuse, maaüksusel asuvad ehitised ja korteriomandi ümbruse maastikupildi (st maastiku üldilme ja selle laadi vaatevälja ulatuses), tutvuma müüdava objekti kohta Maa- ja Ruumiameti geoportaali kaartidel kajastuva infoga ja korteriomandiga seotud kuludega (arvetega), enampakkumise teates sisalduvate andmete ja informatsiooniga. Korteriomandi ja käesolevas punktis nimetatud andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik korteriomandi, korteriomandi maaüksuse ja lähiümbruse seisukorrast ning pakkuja hilisemaid pretensioone ei arvestata;
2.4. enampakkumise võitjaks loetakse kõrgeima hinna pakkunud osaleja;
2.5. enampakkumine toimub selleks ette nähtud internetiportaalis;
2.6. enampakkumine viiakse läbi vastavalt internetiportaali kasutustingimustele. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele internetiportaalis;
2.7. internetiportaalis korteriomandi kohta pakkumist tehes kinnitab pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate tingimustega; on tutvunud korteriomandiga ning käesoleva korralduse punktis 2.3. nimetatud andmete ja informatsiooniga; korteriomandi ümbruse maastikupildiga; on teadlik korteriomandi seisukorrast, suurusest, piiridest, juurdepääsuõigusest, kitsendustest ja kohustustest; ei oma seoses korteriomandiga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus korteriomandi omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel. Täiendava informatsiooni  saamiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Järva Vallavalitsuse vallavara peaspetsialisti Valdur Permansoni poole (telefon 512 7569, e-post [email protected]).

3. Enampakkumise läbiviimise komisjoni ülesandeid täidab vallavara peaspetsialist.

4. Kui enampakkumise tulemusena ei esitatud ühtegi pakkumist, võib komisjon korteriomandi panna korduvalt enampakkumisele, kuni pakkumine esitatakse.

5. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras või vaide Järva Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras.

6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Kui oksjonivõitja loobub ostust, siis vastavalt Osta.ee kasutajalepingule on Osta.ee'l õigus määrata oksjoni võitjale leppetrahv, mille suurus on 20% oksjonil kujunenud lõpphinnast, minimaalselt 15,00€.
Ostu-müügileping koostatakse enampakkumise võitja andmetega! 
Kui soovite vara vormistada ettevõtte nimele, tuleb ettevõttele registreerida eelnevalt eraldi kasutajakonto ning ettevõtte kasutajakonto alt pakkumine teha.