Korteriomandi võõrandamine, Kose 10-1 (59,2 m²)
- Item ID: 239311818
- Share
Korteriomandi võõrandamine, Kose 10-1 (59,2 m²)
| Final price: | 46 000.00 EUR |
|---|---|
| Extending closure: | 5 minutes |
| Starting time: | Fri 19.09.2025 13:00:00 |
| Closing time: | Fri 31.10.2025 13:14:02 |
| Viewed: | 2175 |
| Last bidder: | HLL |
- Secured payments
- Authenticated sellers
- Fast support
- Favorable transport
| Item condition: | Used |
|---|---|
| Location: | Kose 10-1, Kehra linn, Anija vald, Harjumaa, Eesti |
| Quantity: | 1 |
| Shipping/Delivery: | Agreement with seller: Abi |
| Preliminary deposit: | 3000 EUR |
| Payment: | by bank transfer |
| Seller: | Anija Vallavalitsus — view user's e-store
Martin Mändla; [email protected] ; 512 5244
|
| Oksjoni pealkiri: | Korteriomandi võõrandamine, Kose 10-1 |
| Aadress: | Kose 10-1, Kehra linn, Anija vald, Harju maakond |
| Pindala (m2): | korter suletud netopinnaga 59,2 m² |
| Katastritunnus: | 29001:005:0015 |
| Registriosa number: | 703950 |
| Sihtotsarve: | Elamumaa 100% |
| Seisukorra/objekti kirjeldus: | 592/5095 mõttelist osa kinnistust mille reaalosaks on eluruum nr 1. Võõrandatav 2 toaline korter asub kahe korruselise korterelamu esimesel korrusel. Korteri koosseisu kuuluvad esik, elutuba, 1 magamistuba, köök. WC ja pesemisruumi väljaehitamise võimalus (vana lahendus likvideeritud ja vajab täieliku väljaehitamist, olemas vee ja kanalisatsiooni valmidus) Korter võõrandatakse sellises seisukorras nagu ta on ehk kapitaalremonti vajavana ning vajadusel hallitustõrje teostamist ( enne pakkumise tegemist kindlasti tutvuda korteriga, sest fotode põhjal võib jääda müüdavast objektist puudulik ettekujutus), eluruumid ei ole omaniku hinnangul sobilikud kasutamiseks ilma eelneva remondita. Korteris on olemas külm vesi ja tsentraalne kanalisatsioon (valmidus). Varasemalt teostatud remonttööde ja paigaldatud seadmete osas võib esineda puudusi töö kvaliteedi ja tehnilise teostuse osas. Küttelahenduseks on kaugküte. |
| Liitumised: | |
| Valmidus: | Ehitisregistri andmetel on hoone ehitatud 1956, kivimaja, vaheseinad osaliselt puidust. Hoone üldine seisukord rahuldav kuid vajab korteriomaniku hinnangul kindlasti kaasajastamist ja terviklikumat renoveerimist (näiteks hoone soojustuse ja ventilatsiooniga seonduv). Majas on toimiv korteriühistu ning alustatud on remont- ja renoveerimistöödega. Varasematel aastatel on vahetatud katusekate, aknad ning viimasena (2025) alustatud kanalisatsioonitorustiku renoveerimisega. Korteriühistu remondi- ja renoveerimisplaanide ja muude ühiselu puudutavate detilide täpsustamiseks (sealhulgas kaasomandis olevate alade kasutamine,muud omanike vahelised kokkulepped, naabrite iseloomustus jne) vajalik suhelda otse korteriühistu juhatusega. Korterelamu esimese korruse sissepääs on kohandatud selliselt, mis võimaldab trepikotta ja korterisse sisenemist ka ratastooli kasutades.Korterelamu asub Kehra linnas peatänava ääres, kool, spordikeskus, terviserajad, kauplused, vallamaja, raudteejaam jalutuskäigu kaugusel. Korteri ostja peab arvestama, et ebasobivate tuuleolude ja tootmisprotsessi kokkulangemisel on võimalik lõhnareostus Kehra paberivabriku poolt. |
| Lisainfo/kitsendused: | Maasihtotstarve elamumaa 100%, piirneb transpordimaade ja elamumaadega |
| Hind: | 30 000eurot |
| Käsiraha*: | 10% (3000 eurot) - tasutakse oksjonipidaja arvele, võitja puhul kantakse summa üle valla arvele ning arvestatakse ostusumma sisse |
| Tasumise info: | Ostusumma tasutakse Anija vallavalitsus Swedbank a/a EE922200001120120102 vastavalt Anija vallavolikogu 18.09.2025 otsuse nr 231 kohaselt. Ostja kannab kõik vara omandiõiguse üleminekuga seotud kulud |
| Kontaktisik: | Martin Mändla; [email protected] ; 512 5244 |
| Tutvumise info: | tööpäevadel (E-N) , eelneval kokkuleppel ajavahemikul 09.00-17.00 |
Vallavara võõrandamine enampakkumise korras
Anija vallale kuulub Kehra linnas asuv Kose mnt 10-1 korteriomand (reg osa nr 703950), mille koosseisu kuulub 2-toaline korter suletud netopinnaga 59,2 m2. Pindi Kinnisvara OÜ kutselise hindaja Merle Kanguri poolt on hinnatud korteri turväärtuseks 30 000 eurot. Korteri seisukord on on Merle Kanguri poolt hinnatud halvaks. Korteris puudub WC ja pesemisvõimalus, alustatud on esiku ja pesuruumi renoveerimisega (teostatud olemasoleva lammutus), uuendamist vajab torustik, toad ning köök vajavad uut siseviimistlust, korteris esineb hallituse kahjustusi.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 3 punktid 1 ja 2, Anija vallavolikogu 23.08.2018 määruse nr 31 „Vallavara valitsemise kord“ § 19 lõike 2 punkti 1, § 20 lõike 1 punkti 1, § 21 lõike 1 punkti 2 ning arvestades asjaoluga, et korter vajab olulises ulatuses parendamist ning korter ei ole vallale tema ülesannete täitmiseks otseselt vajalik, Anija Vallavolikogu
o t s u s t a b :
1. Võõrandada avalikul enampakkumisel Anija vallale kuuluv Kehra linnas asuv Kose mnt 10-1
korteriomand, mille koosseisu kuulub 2-toaline korter, suletud netopinnaga 59,2 m2, järgmisteltingimustel:
1.1. alghind on 30 000 eurot;
1.2. tagatisraha suurus 3000 eurot / 10% alghinnast;
1.3. kõik vara omandiõiguse üleminekuga seotud kulud kannab ostja;
1.4. enampakkumise võitja kohustub hiljemalt 30 päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist ja talle teatavaks tegemisest sõlmima vara omandamise ostu-müügilepingu ja asjaõiguslepingu.
1.5. müügihind tasutakse täies ulatuses Anija Vallavalitsuse arvelduskontole enne ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist või kolme pangapäeva jooksul pärast ostu-müügi ja asjaõiguslepingu sõlmimist, kui müügihind tasutakse pangalaenuga ja laenu andev pank on lepingus kolmandaks lepinguosaliseks.
2. Vallavalitsusel korraldada punktis 1 nimetatud vara avalik enampakkumine, enampakkumise tulemuste kinnitamine ja võõrandamislepingu sõlmimine.
3. Kui punktis 1.1. toodud alghinnaga enampakkumine nurjub pakkujate puudumise tõttu, on vallavalitsusel õigus korraldada korduvad enampakkumised alandatud hinnaga.
4. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
5. Otsuse kohta võib 30 päeva jooksul otsuse teada saamisest esitada kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
Questions to seller
Only answered questions are visible to all users. NB! If you share your contact details, Osta.ee cannot protect you from fraudsters.