Kummeli põik 2 kinnistu võõrandamine
- Item ID: 253608904
- Watch item
- Share
Kummeli põik 2 kinnistu võõrandamine
34 days 23 hours
Mon 20.07.2026 12:00:00
Item ID: 253608904
Item condition: Used
Time left:
34 days 23 hours
Closing time: Mon 20.07.2026 12:00:00
| Current price: | 202500 EUR |
|---|---|
| Your bid: |
NB! If you are not located in Estonia. Ask from seller via questions section if they ship out of Estonia.
202500 €
be first bidder
Your bid:
| Extending closure: | 5 minutes |
|---|---|
| Starting time: | Mon 15.06.2026 12:00:00 |
| Viewed: | 7 |
| Last bidder: | — |
Saare county, Saaremaa rural municipality, Kudjape small town, Kummeli põik, 2
1
Buyer Protection free on every purchase
- Secured payments
- Authenticated sellers
- Fast support
- Favorable transport
| Item condition: | Used |
|---|---|
| Location: | Saare county, Saaremaa rural municipality, Kudjape small town, Kummeli põik, 2 |
| Deal type: | Sale |
| Area(m²): | 9409 m² |
| Cadastre no.: | 27003:001:0440 |
| Quantity: | 1 |
| Shipping/Delivery: | Agreement with seller: Abi |
| Preliminary deposit: | 5000 EUR |
| Payment: | by bank transfer |
| Seller: | Saaremaa vald100%positive feedback view user's e-store
Raivo Kahm, tel +372 522 8547, e-post: [email protected]
|
| Aadress: | Saaremaa vald, Kudjape alevik, Kummeli põik 2 |
| Pindala (ha): | 9409 m² |
| Katastritunnus: | 27003:001:0440 |
| Registriosa number: | 3163434 |
| Sihtotsarve: | elamumaa 70%, ärimaa 30% |
| Seisukorra/objekti kirjeldus: | hetkel sisuliselt niidetav rohumaa, hoonestamata |
| Liitumised: | puuduvad |
| Valmidus: | lähipiirkonnas kommunikatsioonid ja liitumisvalmidus |
| Lisainfo/kitsendused: | lennuvälja kaitsevöönd |
| elektripaigaldiste kaitsevöönd | |
| Kehtestatud detailplaneeringu kohaselt on hinnatavale kinnistule kehtestatud järgmine ehitusõigus: | |
| Hoonete arv vaba | |
| - Lubatud korruste arv max 3, kõrgus maapinnast kuni 10 m. Äripinnad planeerida hoonete esimesele korrusele. Kolmanda korruse pindala ei tohi olla suurem kui ½ ehitisealusest pindalast. | |
| - Lubatud täisehitus 40%. | |
| - maakasutus 70% korterelamumaa ja 30% ärimaa | |
| kogu parkimine planeerida krundi põhjapoolsele küljele, | |
| Potentsiaalne maksimaalne ehitusõigus on ümardatult 9 400 m² | |
| Alghind: | alghind 202 500 |
| Käsiraha: | tagatisraha 5 000 |
| Tasumise info: | tagatisraha tasaarveldatakse enne müügihinna tasumist, tasumine enne notaritehingut |
| Kontaktisik: | Raivo Kahm |
| Tutvumise info: | Kokkuleppel, kinnistule vaba juurdepääs |
Vallavara võõrandamine elektroonilise kordusenampakkumise korras
annab k o r r a l d u s e:
1. Võõrandada elektroonilise kordusenampakkumise korras üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel Osta.ee portaalis Saaremaa valla omandis olev, Saaremaa vallas Kudjape alevikus asuv Kummeli põik 2 kinnistu (registriosa nr 3163434, katastritunnus 27003:001:0440, pindala 9409 m², elamumaa 70%, ärimaa 30%). Kinnistu on hoonestamata ja sellel puudub kõrghaljastus; tegemist on hooldatud rohumaaga. Kummeli põik 2 kinnistul kehtib Kaarma Vallavolikogu 25. oktoobri 2006. a otsusega nr 149 kehtestatud Oolu maaüksuse detailplaneering. Detailplaneeringu järgselt on Kummeli põik 2 kinnistu maakasutuse sihtotstarbeks määratud 70% elamumaa (korterelamumaa) ja 30% ärimaa; hoonete arv on vaba, kuid täisehituse protsendiks on lubatud kuni 40%; hoonetele on lubatud maksimaalselt 3 korrust, kõrgusega maapinnast kuni 10 meetrit. Lisaks on seatud tingimus, et äripinnad tuleb planeerida hoonete esimesele korrusele ja kolmanda korruse pindala ei tohi olla suurem kui ½ ehitisealusest pindalast. Parkimine on ette nähtud kavandada krundi põhjapoolsele küljele. Tehnovõrkudega liitumised puuduvad. Kinnistu piirneb kolmest küljest tänavatega (lõunasuunal Kummeli tänavaga, läänesuunal Leesika tänavaga, idasuunal Kummeli põik tänavaga) ja ühest küljest kergliiklusteega ja sellega külgneva riigimaanteega. Tänavad on heas seisukorras mustkattega, munitsipaalomandis ja avaliku kasutusega. Potentsiaalne maksimaalne ehitusõigus on ümardatult 9 400 m² hinnatava kinnistu potentsiaalsete kortermajade suletud brutopindade summa arvestuses.
2.1. enampakkumine toimub 15. juuni 2026. a kella 12.00-st kuni 20. juuli 2026. a kella 12.00-ni;
2.2. enampakkumise alghind on 202 500 eurot;
2.3. tagatisraha on 5 000 eurot. Enampakkumisele määratud tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e-kontolt, ilma tagatisraha tasumata ei võimalda oksjonisüsteem pakkumist teha. Broneering tühistatakse, kui keegi teeb oksjonil suurema pakkumise. Enne pakkumise sisestamist peab olema tasutud tagatisraha. Enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel. Osta.ee konto on igal registreerunud kasutajal. E-kontole saab konto omanik pangalingi kaudu kanda ettemaksuks raha, mida saab kasutada tagatisraha, osavõtutasude ja arvete tasumiseks. Kui pakkuja ei võida enampakkumist, siis eemaldatakse e-kontol tagatisraha broneering ning pakkuja saab summa tagasi oma pangakontole kanda;
2.4. enampakkumisest ei või osa võtta maksuvõlglased ja isikud, kellel on Saaremaa valla ees täitmata võlaõiguslikest lepingutest tulenevad rahalised kohustused;
2.5. pakkuja peab olema registreeritud Osta.ee keskkonna kasutajaks ning tema isik peab olema tuvastatud kas isikutunnistusega (ID-kaardiga) või pangalingi kaudu. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele Osta.ee portaalis;
2.6. Osta.ee portaalis kinnisasja kohta pakkumist tehes kinnitab pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate enampakkumise tingimustega, on tutvunud kinnisasja seisukorraga ning on teadlik kinnisasja seisukorrast ja tal ei ole selles küsimuses Saaremaa Vallavalitsusele pretensioone. Kinnisasjaga tutvumiseks ja täiendava informatsiooni saamiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Saaremaa Vallavalitsuse kinnisvarateenistuse juhataja (Raivo Kahm, tel +372 522 8547, e-post: [email protected]) poole;
2.7. juhul, kui enampakkumisel osaleja osutub enampakkumise võitjaks ning enampakkumise tulemused kinnitatakse, kohustub ta maksma kinnisasja eest tema pakutud hinna;
2.8. võimalik on teha kahte erinevat liiki pakkumist:
2.8.1. tavapakkumine: pakkuja sisestab summa, mida soovib pakkuda ja süsteem teeb kohe vastavas summas pakkumise. Pakkumine peab olema vähemalt pakkumise sammu võrra suurem eelmisest. Erandiks on kõige esimene pakkumine, mille saab teha alghinnaga võrdse;
2.8.2. automaatpakkumine: pakkuja sisestab suurima summa, mida on nõus pakkuma. Süsteem teeb seejärel ise pakkuja eest pakkumisi suurendades summat, kui keegi pakkuja üle pakub, pakkumise sammu võrra. Kui automaatpakkumine ei ole enam piisavalt suur, et viimast pakkujat sammu võrra üle pakkuda, pakub süsteem välja pakkuja määratud suurima summa. Kui mitu pakkujat teevad automaatpakkumise, jääb peale neist suurim, pakkudes väiksema üle maksimaalselt pakkumise sammu võrra. Vahepealseid samme ei näidata. Kui kaks pakkujat teevad pakkumise samale summale, eelistatakse ajaliselt esimest pakkujat;
2.8.3. vaikimisi on pakkumise tegemisel ette antud minimaalne võimalik summa. Kui pakkuja teeb minimaalse võimaliku pakkumise, ei ole tava- ja automaatpakkumisel erisusi;
2.9. pakkumise samm on 500 (viissada) eurot, mille võrra saab enampakkumisel osalemiseks hinda tõsta;
2.10. kogu enampakkumise kestvuse ajal on võimalik teha pakkumisi. Kinnisasja hetkehind on reaalajas nähtav enampakkumise juures. Enampakkumise võitja on kõrgeima pakkumise esitanud isik;
2.11. enampakkumise puhul on tegemist pikeneva (dünaamilise) lõpuga enampakkumisega ning pikenemise samm on 5 minutit. Enampakkumise pikenemine on piiratud kolme tunniga;
2.12. enampakkumise tulemused tehakse kõigile enampakkumisel osalejatele teatavaks Osta.ee portaalis kohe pärast enampakkumise võitja selgumist. Enampakkumise protokolli kinnitab Saaremaa Vallavalitsuse komisjon;
2.13. komisjon tunnistab enampakkumise nurjunuks, kui enampakkumisele ei tehtud ühtegi pakkumist vähemalt alghinna ulatuses. Enampakkumise nurjunuks tunnistamisel müügilepingut ei sõlmita;
2.14. kolme päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavakstegemist Osta.ee portaali vahendusel on enampakkumisel osalejatel ning teistel asjaosalistel õigus esitada komisjonile proteste enampakkumise läbiviimise kohta. Komisjon registreerib saadud protestid ja esitab koos oma seisukohaga kahe päeva jooksul müügi korraldajale, kes kolme päeva jooksul teeb otsuse protesti rahuldamise või rahuldamata jätmise kohta;
2.15. enampakkumise tulemused kinnitatakse või jäetakse kinnitamata 15 päeva jooksul pärast enampakkumise toimumist.
3.1. enampakkumise läbiviimisel rikuti oluliselt enampakkumise protseduuri;
3.2. selgub, et enampakkumise võitjal ei olnud õigust enampakkumisest osa võtta;
3.3. enampakkumise läbiviimisel on rikutud õigusaktides sätestatud korda.
4. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmise põhjused formuleeritakse kirjalikult. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmise korral müügilepingut ei sõlmita. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmise korral enampakkumise tingimuste või protseduurireeglite rikkumise või õigusaktide nõuete rikkumise tõttu müügi korraldaja süül kohustub müügi korraldaja tagastama enampakkumise võitjale tema tasutud tagatisraha täies ulatuses. Muid täiendavaid kulutusi ei hüvitata.
5. Enampakkumise võitjal on kohustus sõlmida kinnisasja notariaalne müügileping 60 päeva jooksul kinnisasja enampakkumise tulemuste kinnitamise otsuse teatavakstegemisest, s.o. 60 päeva jooksul ülalnimetatud otsuse koopia kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates. Ülalnimetatud tähtajaks notariaalse müügilepingu sõlmimata jätmise korral tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise tulemused tühistatakse ja selle võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.
6. Enampakkumise võitja on kohustatud tasuma kinnisasja ostuhinna, millest on maha arvatud tema poolt tasutud enampakkumise tagatisraha 5 000 eurot, hiljemalt notariaalse müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks kolmandaks päevaks ja kandma selle Saaremaa Vallavalitsuse pangaarvele EE851010602007390004 (SEB Pank) või notari deposiitkontole. Ülalnimetatud kohustuse täitmata jätmise korral kaotab enampakkumise võitja õiguse lepingu sõlmimisele ja tagatisraha tagastamisele.
7. Kinnisasja müügi- ja asjaõiguslepingute sõlmimisega kaasnevad notaritasud ja riigilõivud tasub enampakkumise võitja.
8.1. Saaremaa Vallavalitsuse majandus- ja haldusosakonna kinnisvarateenistuse juhataja Raivo Kahm, komisjoni esimees;
8.2. Saaremaa Vallavalitsuse majandus- ja haldusosakonna vallavaraspetsialist Margo Sooäär, komisjoni liige;
8.3. Saaremaa Vallavalitsuse spetsialist Liana Kaasik, komisjoni liige.
9. Avaldada enampakkumise kuulutus maakondlikus lehes. Enampakkumise tingimuste terviktekst avaldada Saaremaa valla veebilehel.
10. Korraldus jõustub teatavakstegemisega.
202500 €
be first bidder
Your bid:
Questions to seller
Only answered questions are visible to all users. NB! If you share your contact details, Osta.ee cannot protect you from fraudsters.