Hoonestamata kinnistu Põllu tn 24, Käsmu (2359 m 2)
Kinnistu asukohaga Põllu tn 24, Käsmu küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond (katastritunnus 92201:014:0088, registriosa number 5320331, sihtotstarve 100% üldkasutatav maa, pindala 2359 m 2 ).
Kinnistu asub Lääne-Virumaal Käsmu külas. Kinnistu ümbruses asuvad eramajad. Kinnistule on tagatud ligipääs Põllu tänavalt. Kinnistu vahetusläheduses (tee ääres) paikneb veetrass.
Ühisveevärgiga liitumise eest tasub kinnistu uus omanik (ostja).

Alghind: 82 565 eurot
Tagatisraha: 4% alghinnast ehk 3 302,6 eurot

Kontakt: majanduskeskuse juht Avo Bergström, tel 5621 7200, e-post [email protected]

Enampakkumise tingimused:
1. tagatisraha suurus 4% alghinnast;
2. osavõtutasu on 0 (null) eurot;
3. enampakkumise võitjaks kuulutatakse avalikul enampakkumisel kõrgeima hinna pakkunud osavõtja;
4. kõik vara omandiõiguse üleminekuga seotud kulud (sh notaritasu ja riigilõiv) kannab ostja;
5. osta on kohustatud tasuma ostuhinna täies ulatuses enne vara üleandmist;
6. enampakkumine viiakse läbi elektroonilises oksjoniportaalis Osta.ee;
7. tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee kontolt;
8. enampakkumise perioodi pikkuseks on 21 kalendripäeva alates enampakkumise teate oksjoniportaalis ilmumise kuupäevast;
9. enampakkumises osalejad on oma pakkumisega seotud alates pakkumise tegemisest kuni enampakkumiste tulemuste kinnitamiseni. Isik või isikud, kelle kasuks enampakkumise tulemused kinnitatakse, on oma pakkumisega seotud kuni ostu-müügilepingu sõlmimiseni;
10. notariaalne ostu-müügileping sõlmitakse eduka pakkujaga kahe kalendrikuu jooksul peale enampakkumise tulemuste kinnitamist;
11. võõrandatava vara eeldatav üleandmise aeg lepitakse kokku ostu-müügilepingu sõlmimisel;
12. võõrandatavate kinnisasjadega saab tutvuda eelneval kokkuleppel kohapeal kogu enampakkumise perioodil.

Kinnistu kohta kehtib Laane tee 21 kinnistu detailplaneering, mis on kättesaadav planeeringute andmekogus: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30100410.

Juhul kui kinnistule soovitakse kavandada elamumaa sihtotstarvet või muud kehtivast detailplaneeringust erinevat maakasutust, tuleb algatada ja koostada uus detailplaneering. Detailplaneeringu menetluse käigus hinnatakse muu hulgas kõlvikupiiride ulatust ja vajadust nende muutmiseks.

Kinnistu paikneb Lahemaa rahvuspargi piiranguvööndis ning Natura 2000 Lahemaa linnu- ja loodusalal. Lisaks ulatub kinnistule naaberkinnistul asuva puurkaevu sanitaarkaitseala.

Tehnovõrkudest kulgevad Põllu tänaval veetrass, elektrimaakaabel ja valguskaabel.

Vihula Vallavolikogu 13.08.2003 määrusega nr 19 kehtestatud Vihula valla üldplaneeringu kohaselt paikneb Põllu tn 24 kinnistu elamumaa reserv maakasutuse juhtotstarbega alal, detailplaneeringu koostamise kohustusega alal, tiheasustusalal, miljööväärtuslikul hoonestusalal ja I klassi väärtuslikul maastikul.

Eeltoodust tulenevalt on kinnistu üldplaneeringu järgi perspektiivselt käsitletav elamumaa reservina, kuid selle hoonestamise ja sihtotstarbe muutmise eeldused ning võimalused tuleb täpsustada detailplaneeringu koostamise käigus, arvestades muu hulgas looduskaitselisi piiranguid ja olemasolevaid kitsendusi.